Quy hoạch mới khu vực Đầm Trà Ổ quy mô 5.665 ha tại Gia Lai

Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 khu vực Đầm Trà Ổ.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa bàn các xã: Bình Dương, Phù Mỹ Đông, Phù Mỹ Bắc.

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp đường Mỹ Châu – Mỹ Đức; phía Nam giáp đường ĐT632; phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp Quốc lộ 1A.

Quy mô lập quy hoạch với tổng diện tích khoảng 5.665 ha. Thời hạn lập quy hoạch đến năm 2035.

Đây là khu chức năng vùng đất ngập nước quan trọng của tỉnh, khu vực hạn chế phát thải, ưu tiên phục hồi hệ sinh thái tự nhiên đầm Trà ổ kết hợp phát triển kinh tế, ổn định và nâng cao đời sống nhân dân khu vực.

Bên cạnh đó, phát triển du lịch biển, du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng dựa vào các giá trị văn hóa truyền thống, cảnh quan tự nhiên đặc trưng, khác biệt của khu vực; phát triển thương mại, dịch vụ, các khu dân cư mới chất lượng cao, trung tâm đào tạo nguồn nhân lực ngành năng lượng tái tạo, cải tạo chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu.

Định hướng tổ chức không gian bao gồm 4 tiểu vùng phát triển.

Cụ thể, tiểu vùng 1 là vùng lòng đầm Trà Ổ, diện tích khoảng 1.461,6 ha.

Đây là khu vực phục hồi sự đa dạng sinh học vùng đất ngập nước, kết hợp chức năng chứa nước phục vụ sinh hoạt và sản xuất, khu vực khai thác nguồn lợi thủy sản bền vững, phát triển các mô hình du lịch xanh, du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng (bao gồm các hoạt động du lịch trải nghiệm thiên nhiên gắn với mặt nước đầm, du lịch trải nghiệm ven đầm).

Quy hoạch khu dịch vụ du lịch cộng đồng tại khu vực lòng đầm, các bến đò phục vụ du lịch (6 vị trí). Chuyển đổi diện tích đất nông nghiệp trồng lúa khu vực lòng đầm (khoảng 176,6 ha) sang các loại hình nông nghiệp hạn chế phát thải kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái (trồng sen,...).

Tiểu vùng 2 là khu vực Tây Nam đầm Trà Ổ, diện tích khoảng 1.072 ha.

Quy hoạch mới các khu dân cư kết hợp dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch (diện tích phát triển mới khoảng 80ha) trên cơ sở mở rộng khu vực phát triển đô thị hiện hữu (thị trấn Bình Dương cũ) về đầm. Đầu tư nâng cấp, mở rộng kết hợp mới hệ thống đường giao thông ven đầm, đất quy hoạch hệ thống hạ tầng xã hội (văn hoá, TDTT, cây xanh,…), hệ thống các công trình thương mại, dịch vụ, các bãi đỗ xe mới kết hợp các trạm sạc điện tại các khu vực phát triển dân cư đảm bảo tiêu chuẩn 2,5m2 /người.

Quy hoạch mới 02 Điểm dịch vụ du lịch cộng đồng (bao gồm bãi đỗ xe, khu dịch vụ du lịch, công viên, quảng trường du lịch, bến thuyền du lịch, quy mô 3-5 ha/ điểm).

Tiểu vùng 3 là khu vực phía Đông đầm Trà Ổ, diện tích khoảng 1.832 ha.

Quy hoạch mới đường giao thông kết hợp kè ven biển, công viên ven biển. Cải tạo hệ thống các công trình công cộng, tín ngưỡng, khu dân cư theo hướng trở thành điểm du lịch cộng đồng ven biển.

Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng, giải trí, sân golf 36 hố (quy hoạch mới, diện tích khoảng 500 ha, trong đó đất rừng trồng phòng hộ khoảng 400 ha). Quy hoạch khu lịch sinh thái đầm Trà ổ (26,8 ha), bổ sung quy hoạch bến thuyền du lịch trên sông Châu Trúc.

Bổ sung quy hoạch khu trung tâm TDTT xã Phù Mỹ Đông, các khu chức năng công cộng, dịch vụ; quy hoạch các bãi đỗ xe mới kết hợp các trạm sạc điện tại các khu vực phát triển dân cư đảm bảo tiêu chuẩn 2,5m2 /người.

Quy hoạch các khu dịch vụ du lịch cộng đồng, quảng trường biển, các công viên, cây xanh, bãi đỗ xe ven biển kết hợp di dời các điểm dân cư sát biển theo chương trình phòng chống thiên tai các khu vực có nguy cơ cao ven biển của tỉnh; quy hoạch các điểm du lịch cộng đồng ven đầm và ven biển phục vụ du lịch, quy hoạch mới khu du lịch sinh thái đầm Trà ổ (diện tích 26,8 ha), không mở rộng dự án điện mặt trời Phù Mỹ.

Cập nhật quy hoạch trung tâm đào tạo nguồn nhân lực ngành năng lượng tái tạo (20 ha); Cập nhật quy hoạch trạm biến áp trên bờ, tuyến truyền tải điện dự án điện gió ngoài khơi theo Quy hoạch ngành.

Tiểu vùng 4 là khu vực phía Bắc đầm Trà Ổ, diện tích khoảng 1.299,4 ha.

Quy hoạch, chỉnh trang khu dân cư ven biển phía (Phú Hoà, Phú Thứ) trở thành điểm du lịch cộng đồng ven biển (kết hợp tham quan di tích Gò Cớ), quy hoạch mới 01 khu du lịch nghỉ dưỡng biển diện tích khoảng 63 ha.

Quy hoạch khu dân cư mới (kết hợp dịch vụ thương mại, du lịch) khoảng 80ha khu vực phía Bắc cầu Trà ổ. Bổ sung 1 số quỹ đất công cộng, cây xanh, thương mại, dịch vụ. Quy hoạch các bãi đỗ xe mới kết hợp các trạm sạc điện tại các khu vực phát triển dân cư đảm bảo tiêu chuẩn 2,5m2 /người.

Quy hoạch điểm du lịch cộng đồng ven đầm thôn An Giang Đông, thôn Châu Trúc theo hướng điểm du lịch cộng đồng ven đầm. Chuyển đổi diện tích đất trồng lúa ven đầm có cao độ nền dưới 1,5m (khoảng 78 ha) sang mô hình đất nông nghiệp hạn chế phát thải kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái; khoanh vùng 1 số khu vực nghĩa trang hiện hữu, không chôn cất mới.