Quy hoạch Khu đô thị Tây Nam TP Bà Rịa với diện tích gần 1.800 ha, chưa xuất hiện nhà đầu tư

Phối cảnh Khu du lịch sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa theo quy hoạch của Novaland

Theo báo cáo của New Design Associate Limited, Khu đô thị Tây Nam thành phố Bà Rịa được quy hoạch với tính chất là khu đô thị sinh thái cao cấp, hiện đại được bố trí đa dạng các dịch vụ tiện ích xã hội, thân thiện với môi trường thiên nhiên, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở theo hướng thông minh bền vững; quy mô khoảng 1.795 ha, dân số tối đa không quá 45.000 người.

Theo đồ án quy hoạch có 7 phân khu chức năng gồm: các phân khu đô thị sinh thái và các khu nhà ở thấp tầng kết hợp với thương mại; khu hỗn hợp chạy dọc hai bên theo trục giao thông trung tâm khu vực; trung tâm hành chính - thương mại của toàn khu đô thị; các phân khu đô thị sinh thái bao gồm các biệt thự nghỉ dưỡng thấp tầng xen lẫn rừng ngập mặn; khu vực bên cạnh đường Quốc lộ 51 với chức năng là công viên cây xanh, cây xanh cách ly nhằm tạo ra vùng đệm cho khu vực đô thị phía trong.

Hiện dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000

Được biết, khu đô thị Tây Nam thành phố Bà Rịa nằm trong danh sách 18 dự án mà tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu đang kêu gọi đầu tư hồi đầu năm 2019.

Tháng 6 vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) đã báo cáo ý tưởng thiết kế Quy hoạch tổng thể Khu du lịch sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa với Thường trực UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trình chủ trì .

Sau khi nghe ý kiến đóng góp của các thành viên tham dự họp, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trình về cơ bản ủng hộ ý tưởng thiết kế do đơn vị tư vấn trình bày. Chủ tịch đề nghị chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ mật độ xây dựng, giao thông kết nối, quy mô dân số; đồng thời lưu ý mực nước thủy triều lên xuống để đưa ra phương án thiết kế hoàn thiện, phù hợp với kêu gọi đầu tư của Tỉnh.

Trước đó, tháng 5/2019, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC cũng có buổi báo cáo ý tưởng quy hoạch khu đô thị sinh thái Tây Nam TP.Bà Rịa với Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Quốc.

Và vào tháng 10/2018, thông tin tập đoàn Novaland được tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận khảo sát thực địa khu đất, tổ chức nghiên cứu đề xuất dự án Khu đô thị sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa qua 2 Công văn số 3910-CV/TU và số 3679/UBND-VP cũng được công bố rộng rãi. Phía Novaland lúc đó cũng đã lên phương án quy hoạch dự án và dự kiến báo cáo Thường trực Ủy ban vào tháng 11 hoặc tháng 12/2018.

Hiện chưa có thông tin siêu đô thị gần 1.800ha này đã về tay nhà đầu nào.