Quy hoạch chung vừa được duyệt liền có doanh nghiệp muốn tài trợ lập quy hoạch phân khu

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus thực hiện việc tài trợ kinh phí, nộp tiền vào tài khoản ngân sách tỉnh theo hướng dẫn của Sở Tài chính tại Công văn số 2855/STC-NS, trước ngày 15/10/2022.

Sau khi nhà tài trợ nộp kinh phí vào tài khoản ngân sách tỉnh, đề nghị Sở Tài chính sớm tham mưu UBND tỉnh xem xét, bố trí kinh phí cho Sở Xây dựng để tổ chức thực hiện việc lập Quy hoạch phân khu I.1 theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Cũng trong ngày 22/9/2022, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi phát đi Công văn số 2004/SXD-QHKT gửi Sở Tài chính và UBND huyện Mộ Đức, về việc tham gia góp ý đề xuất tài trợ kinh phí lập Quy hoạch phân khu II thuộc khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh.

Theo đó, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 4690/UBND-KTN ngày 19/9/2022 về việc giải quyết kiến nghị của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

Để có cơ sở tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh, Sở Xây dựng đề nghị Sở Tài chính, UBND huyện Mộ Đức nghiên cứu, tham gia ý kiến đối với nội dung đề xuất của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt tại Công văn số 264/2022/PĐR-KTK ngày 30/8/2022.

Trước đó, ngày 13/9/2022, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ký Quyết định số 994/QĐ-UBND về việc phê duyệt danh mục mời gọi tài trợ kinh phí lập quy hoạch phân khu cho các khu chức năng dọc tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi mời tài trợ 7 quy hoạch phân khu quy mô 7.699ha. Trong đó, phân khu có diện tích nhỏ nhất là 587ha và phân khu có diện tích lớn nhất là 1.960ha.

UBND tỉnh Quảng Ngãi quy định, việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch là tự nguyện, không điều kiện, không vì lợi ích nhà tài trợ làm ảnh hưởng tới lợi ích chung của cộng đồng, của xã hội cũng như tính minh bạch trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch.

Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án được thực hiện theo đúng quy định quy định của pháp luật; đơn vị tài trợ kinh phí lập quy hoạch không được ưu tiên trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư dự án.

Quy hoạch chung khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất Sa Huỳnh có gì đặc biệt?

Ngày 29/8/2022, ông Đặng Văn Minh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ký Quyết định số 957/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh.

Theo đó, quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh có quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 6.875 ha (diện tích nghiên cứu khoảng 7.700 ha).

Ranh giới quy hoạch bao gồm các xã Nghĩa Hòa, Nghĩa Hiệp, huyện Tư Nghĩa; các xã Đức Lợi, Đức Thắng, Đức Chánh, Đức Minh, Đức Thạnh, Đức Phong, huyện Mộ Đức; xã Phổ An và phường Phổ Quang, thị xã Đức Phổ.

Tính chất khu vực lập quy hoạch xác định đây là khu vực du lịch - dịch vụ - đô thị và nông lâm nghiệp ven biển. Trong đó phát triển du lịch (là chức năng chủ đạo), làm động lực thúc đẩy và phát triển các khu đô thị mới dọc theo tuyến ven biển, góp phần tạo động lực phát triển cho khu vực ven biển phía Nam tỉnh Quảng Ngãi.

Dự báo đến năm 2030, dân số tại khu vực khoảng 75.000 - 85.000 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 70.000 - 80.000 người và khách du lịch khoảng 800.000 lượt khách.

Đồng thời dự báo đến năm 2045, dân số khoảng 210.000 - 230.000 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 190.000 - 210.000 người và khách du lịch khoảng 3 triệu lượt khách.

Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh có 3 phân khu.