Quảng Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng khu công nghiệp Bắc Đồng Hới giai đoạn 2

Ảnh minh họa.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc các xã Lộc Ninh (thành phố Đồng Hới) và Lý Nam (huyện Bố Trạch).

Ranh giới cụ thể với phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 24 m; phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 36 m; phía Tây giáp Quốc lộ 1 (đoạn tránh thành phố Đồng Hới); phía Nam giáp khu công nghiệp Bắc Đồng Hới mở rộng giai đoạn 1.

Quy mô đất đai khoảng 707.091 m2. Trong đó, phạm vi thuộc xã Lộc Ninh có diện tích khoảng 660.333 m2 và phạm vi thuộc xã Lý Nam có diện tích khoảng 46.758 m2.

Quy hoạch chi tiết mở rộng khu công nghiệp Bắc Đồng Hới giai đoạn 2 hợp lý về quy hoạch sử dụng đất, kết nối đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu công nghiệp và khu vực lân cận.

Quy hoạch được phê duyệt cũng cho biết một số nội dung về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan.

Cụ thể, lối vào chính khu công nghiệp được tổ chức lần lượt tại vị trí giao cắt giữa các đường quy hoạch của khu công nghiệp với đường quy hoạch rộng 36 m ở phía Bắc khu quy hoạch đảm bảo kết nối từ bên ngoài đến khu công nghiệp dễ dàng, thuận lợi.

Bố trí các lô đất nhà máy, xí nghiệp có mức độ độc hại từ cấp III đến cấp V, tại khu vực được phép xây dựng công trình có chiều cao tối đa 05 tầng với chỉ giới xây dựng lùi tối thiểu 10 m so với chỉ giới đường đỏ của các đường quy hoạch và ranh giới lô đất bao quanh.

Chỉnh trang các khu đất nhà máy hiện hữu, đồng thời bố trí các lô đất xây dựng kho bãi, logistics tiếp cận với đường quy hoạch rộng 36 m ở phía Bắc khu quy hoạch và quốc lộ 1(đoạn tránh thành phố Đồng Hới) ở phía Tây khu quy hoạch tại khu vực được phép xây dựng công trình có chiều cao tối đa 03 tầng với chỉ giới xây dựng lùi tối thiểu 3 m so với chỉ giới đường đỏ của các đường quy hoạch và ranh giới lô đất bao quanh;…

Trong một diễn biến khác có liên quan, mới đây UBND tỉnh Quảng Bình cũng đã phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Cam Liên.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận các xã Cam Thủy, Thanh Thủy, Ngư Thủy Bắc, (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình).

Ranh giới quy hoạch với phía Đông Bắc giáp thôn Tân Hải, xã Ngư Thủy Bắc; phía Tây Nam giáp xã Thanh Thủy và xã Cam Thủy; phía Đông Nam giáp đường liên xã đi Biển Đông; phía Tây Bắc giáp đường liên xã từ Chợ Cưởi đi Biển Đông.

Quy mô diện tích là 4.589.228 m2 (hơn 458 ha), gồm: Đất khu công nghiệp Cam Liên có diện tích 4.500.000 m2; đất khu nghĩa trang hiện hữu có diện tích 83.021 m2; đất năng lượng (hoàn trả đất xây dựng tuyến cáp ngầm 33kV cho Công ty Cổ phần điện gió BT2) là 6.207 m2.

Quy mô công nhân, người lao động tại khu công nghiệp khoảng 52.000 người.

Về tính chất, đây là khu công nghiệp tập trung tổng hợp đa ngành có công nghệ thân thiện với môi trường, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và kết nối phù hợp với các khu vực xung quanh.