Xung quanh vướng mắc về việc thu thuế TNCN đối với trường hợp cá nhân có bất động sản (BĐS) uỷ quyền cho cá nhân khác thực hiện giao dịch BĐS, Tổng cục thuế vừa có văn bản bản hướng dẫn số 1133/TCT-TNCN.
Căn cứ vào Điều 581 Bộ luật Dân sự; Khoản 1, Điều 2 Luật thuế TNCN, Tổng cục
thuế khẳng định: Uỷ quyền giao dịch BĐS là một hoạt động giao dịch dân sự được
pháp luật cho phép, tuy nhiên, việc cá nhân có đầy đủ năng lực dân sự mà uỷ
quyền cá nhân khác không thuộc đối tượng được miễn thuế theo quy định tại khoản
1 và khoản 4, Điều 4 Luật thuế TNCN, được toàn quyền thực hiện việc chiếm hữu,
quản lý, sử dụng và định đoạt BĐS của mình bao gồm cả việc cho thuê, cho mượn,
chuyển nhượng, đổi, cho tặng, thế chấp và không phải hoàn trả lại BĐS cho bên
uỷ quyền và các lợi ích có được từ hoạt động uỷ quyền.
Đồng thời, bên được uỷ quyền không nhận thù lao thì thực chất đây là hoạt động mua bán BĐS. Do đó người uỷ quyền phải có nghĩa vụ phải kê khai và nộp thuế TNCN theo quy định của Luật thuế TNCN.
Cafeland.vn - Theo PLVN
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0909741***
VIP
3600m2 (ngang 63m) Vườn có sẵn nhà cấp 4 gần hồ Trị An, cầu La Ngà.
689 triệu- 3600m2
Định Quán, Đồng Nai
Hôm nay
0985625***
VIP
Căn Hộ Cao Cấp 69,7m2 gồm 2PN+2WC cách quận 1 chỉ 14km giá cực sốc chỉ 2,9 tỷ
2 tỷ 900 triệu- 69.7m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0966755***
VIP
bán gấp đất ngay khu dân cư đông đúc giá chỉ 1,1 tỷ/125m2 sổ hồng riêng
1 tỷ 100 triệu- 125m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0832369***
VIP
Thanh toán 370 tr nhận 100m2 xây dựng,sang tên công chứng ngay.lh: 0832.369.628
900 triệu- 100m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0832369***
VIP
CẦN BÁN CĂN HỘ PARK LEGEND HOÀNG VĂN THỤ .
6 tỷ 500 triệu- 71m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938825***
VIP
SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ BCONS CITY - TRẢ TRƯỚC CHỈ TỪ 220 TRIỆU/CĂN 2PN 2WC
2 tỷ - 51m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0937161***
VIP
Căn Hộ Dịch Vụ 1 Phòng Khách 2 Phòng Ngủ VNAHOMES APARTMENT Tiêu Chuẩn Khách Sạn
25,5 triệu - 75m2
Tây Hồ, Hà Nội
Hôm nay
0843883***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland