Long An: Duyệt quy hoạch 1/500 Khu nhà ở công nhân KCN Hựu Thạnh

Vị trí Khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Theo đồ án quy hoạch, Khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hựu Thạnh có tổng diện tích 555.810 m2, quy mô dân số khoảng 11.500 người. Cơ cấu sử dụng đất được quy định như sau:

Đất ở có diện tích 237.902 m2, gồm 1.022 lô, trong đó: 371 lô nhà phố có kích thước 5m x 20m, 325 lô nhà liên kế có kích thước 5m x 22m, 278 lô biệt thự vườn có kích thước 12m x 25m, 48 lô nhà ở tái định cư có kích thước 5m x 22m. Riêng nhà ở chuyên gia, công nhận có diện tích 64.179,5m2;

Đất công trình dịch vụ đô thị có diện tích 61.459 m2, gồm: Nhà trẻ, mẫu giáo (8.671m2), Trường tiểu học (11.365m2), Trường trung học cơ sở (10.799m2), Đất y tế (2.629m2), Đất ban quản lý khu dân cư (3.083m2), Đất chợ (5.120m2) và Đất thương mại dịch vụ (19.792m2);

Đất công trình kỹ thuật có diện tích 7.037 m2, gồm: Trạm hạ thế (245m2), Khu xử lý nước cấp (2.576 m2), Trạm xử lý nước thải - bãi rác trung chuyến (4.216m2);

Đất cây xanh, văn hóa, thể dục thể thao có diện tích 65.113m2, gồm: Đất thể dục thể thao (5.783m2), Đất văn hóa (6.014,5m2), Đất công viên - cây xanh (53.315,5m2);

Đất giao thông và bãi đậu xe khu vực có diện tích 184.299 m2.

Sơ đồ tổ chức không gian, cảnh quan kiến trúc được bố trí như sau:

Nhà phố bố trí tại các trục đường chính, tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng 80%, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ;

Nhà liên kế tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng 80%, khoảng lùi 3m;

Biệt thự vườn bố trí dọc theo các kênh hiện hữu trong khu quy hoạch, tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dựng 60%, khoảng lùi 6m;

Nhà tái định cư tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng 80%, khoảng lùi 3m;

Khu nhà ở chuyên gia - công nhân tầng cao xây dựng 4 tầng, mật độ xây dựng 50%, khoảng lùi 6m.

Khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hựu Thạnh do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Long An IDICO làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hựu Thạnh có phía Bắc giáp kênh nội đồng, phía Nam giáp kênh nội đồng, phía Đông giáp kênh Bà Kiều và khu công nghiệp Hựu Thạnh, phía Tây giáp kênh 5.