CafeLand - UBND Long An vừa ban hành Quyết định 2351-QĐ/UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Năm Sao, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc.

Theo đồ án quy hoạch, Khu đô thị Năm Sao có tổng diện tích 395.325 m2, quy mô dân số vào khoảng 5.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư đô thị.

Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị Năm Sao được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất ở có diện tích 166.145 m2, gồm: Nhà phố thương mại có diện tích 68.132m2 với 513 lô, Nhà liên kế có diện tích 44.670m2 với 436 lô, Biệt thự có diện tích 37.459m2 với 92 căn hộ, Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ có diện tích 15.884m2;

Đất công trình dịch vụ công cộng có diện tích 42.249m2, gồm: Đất nhà trẻ - mẫu giáo có diện tích 3.792m2, Trạm y tế có diện tích 2.530m2 và Đất công trình thương mại có diện tích 35.927m2;

Đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích 1.895m2, gồm: Trạm xử lý nước thải có diện tích 1.149m2, Trạm cấp nước có diện tích 746m2;

Đất cây xanh, thể dục thể thao - mặt nước có diện tích 63.208m2;

Đất giao thông, sân bãi có diện tích 121.828m2.

Nhà phố thương mại được bố trí tập trung trên các trục đường chính kết nối với đường tỉnh 835B và đường tỉnh 826. Tầng cao xây dựng 3,5 tầng; mật độ xây dựng tối đa 80%; hệ số sử dụng đất 2,8; chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giớỉ đường đỏ.

Nhà liên kế bố trí phía Đông và Tây khu quy hoạch. Tầng cao xây dựng 3,5 tầng; mật độ xây dựng tối đa 80%; hệ số sử dụng đất 2,8; khoảng lùi 3m.

Biệt thự bố trí phía Đông và Đông Nam khu quy hoạch. Tầng cao xây dựng 3 tầng; mật độ xây dựng tối đa 50%; hệ số sử dụng đất 1,4; khoảng lùi 3m.

Nhà ở căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ bố trí tại khu vực giao giữa hai trục chính đi vào đô thị từ đường tỉnh 826 và đường tỉnh 835B và tại khu vực lối vào khu dân cư từ đường tỉnh 83 5B; tầng cao xây đựng tối đa 11 tầng; mật độ xây dựng tối đa 45%; khoảng lùi 6m.

Khu đô thị Năm Sao có phía Bắc giáp đường tỉnh 835B và khu vực dân cư, ruộng lúa hiện hữu; phía Nam giáp sông cầu Tràm; phía Đông giáp đường tỉnh 826 và khu vực dân cư, ruộng lúa hiện hữu; phía Tây giáp phần còn lại của khu đô thị Năm Sao.

N.Đăng
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.