Lâm Đồng: Hé lộ 6 khu vực phát triển đô thị tại thị trấn Di Linh

Tại thị trấn Di Linh sẽ hình thành 06 khu vực phát triển đô thị.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt chương trình phát triển đô thị thị trấn Di Linh, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng đến năm 2030.

Theo đó, thị trấn Di Linh có tổng diện tích tự nhiên là 25,02 km2, với quy mô dân số toàn thị trấn năm 2023 khoảng 25.705 người.

Chương trình đặt ra mục tiêu đến năm 2030, đô thị Di Linh là đô thị loại III. Tập trung nâng cao chất lượng sống đô thị, thông qua việc tập trung nguồn lực hợp lý để xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị, kiến trúc cảnh quan đồng bộ, từng bước hiện đại và bền vững.

Khai thác tốt các thế mạnh sẵn có nhằm tăng cuờng và phát triển dịch vụ - thương mại là trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội. Khuyến khích các loại hình dịch vụ có chất lượng; đẩy mạnh và nâng cao hiệu quả hoạt động công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, phát triển nông nghiệp công nghệ cao;..

Trên cơ sở định hướng điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng trị trấn Di Linh, huyện Di Linh đến năm 2030, thị trấn Di Linh sẽ hình thành 06 khu vực phát triển đô thị.

Thứ nhất là khu vực phát triển đô thị trung tâm có diện tích 360 ha, với quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 15.000 người.

Khu vực phát triển đô thị trung tâm có phía Bắc giáp tuyến đường vành đai phía Bắc; phía Nam giáp trục giao thông song hành phía Nam Quốc lộ 20; phía Đông giáp đường Trần Phú; phía Tây Bắc giáp trục giao thông song hành hai bên Quốc lộ 28; phía Tây Nam giáp đường Hà Huy Tập.

Đây là trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục của huyện Di Linh; triển khai đầu tư các dự án nhà ở (khu dân cư - thương mại dịch vụ), xây dựng cơ sở hạ tầng theo hướng đồng bộ, hiện đại.

Thứ hai là khu vực phát triển đô thị phía Tây có diện tích 140 ha, với quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 6.000 người.

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp Quốc lộ 20; phía Nam giáp tuyến tránh phía Nam thị trấn; phía Đông giáp đường Hà Huy Tập; phía Tây giáp xã Liên Đầm.

Đây là khu dân cư có vai trò là cửa ngõ phía Tây của thị trấn hướng về thành phố Bảo Lộc, bố trí một số công trình công cộng tạo điểm nhấn trên trục Quốc lộ 20, như: Cổng chào, vòng xoay kết hợp công trình tạo điểm nhấn, đặc biệt tại vị trí vào khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh.

Đây cũng là trung tâm dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp của thị trấn; khu dân cư mật độ cao và trung bình, có tốc độ đô thị hóa cao; cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới nằm phía Tây thị trấn.

Thứ ba là khu vực phát triển đô thị hồ Tây có diện tích 330 ha, với quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 10.000 người.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp đường vành đai phía Bắc; phía Nam giáp ranh khu dân cư số 2 (giới hạn bởi Quốc lộ 20); phía Đông giáp ranh Khu dân cư số 1 (giới hạn bởi tuyến đường song hành phía Tây Quốc lộ 28); phía Tây giáp xã Liên Đầm. Thuộc phạm vi phía Tây Bắc thị trấn, phía Bắc Quốc lộ 20 và xung quanh khu vực hồ Tây Di Linh.

Đây là trung tâm thương mại dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp của thị trấn; khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu phân bố dọc Quốc lộ 20 và tuyến đường vành đai phía Bắc. Dự án là Khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh có diện tích khoảng 117ha.

Thứ tư là khu vực phát triển đô thị hồ Đông Di Linh có diện tích 280 ha, với quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 9.000 người.

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp và ranh giới xã Tân Châu; phía Nam giáp Khu dân cư số 5 (giới hạn bởi tuyến đường song hành phía Nam Quốc lộ 20 và đất sản xuất nông nghiệp); phía Đông giáp xã Tân Nghĩa; phía Tây giáp Khu dân cư số 1 và đường Trần Phú.

Đây khu dân cư phía Đông thị trấn gắn với khu dự trữ phát triển hồ Đông Di Linh; khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới có mật độ trung bình, thấp.

Thứ năm là khu vực phát triển đô thị phía Đông Nam có diện tích 160 ha, với quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 5.000 người.

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía Đông Bắc giáp khu vực dân cư hiện hữu; phía Tây giáp ranh khu dân cư số 1 (giới hạn bởi tuyến đường song hành phía Nam Quốc lộ 20).

Đây là khu vực phát triển thương mại dịch vụ tổng hợp kết hợp khu dân cư có bản sắc và truyền thống văn hóa riêng,…

Thứ sáu là khu đô thị thương mại dịch vụ có diện tích 67 ha, với quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 3.000 người.

Đây là khu dân cư hiện hữu kết hợp khu dân cư mới có mật độ trung bình, thấp dọc Quốc lộ 28 và Khu dân cư thương mại dịch vụ và sản xuất tổng hợp. Định hướng hình thành khu dân cư cửa ngõ phía Bắc thị trấn; phát triển khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và sản xuất tổng hợp dọc Quốc lộ 28.