Khu Đông đô thị Ninh Bình lột xác: Hơn 2.200 căn nhà liền kề, biệt thự sắp mọc lên!

Ảnh minh hoạ

Khu vực lập quy hoạch có quy mô 243 ha, trải dài trên địa bàn xã Ninh Khang và phường Ninh Khánh, TP Hoa Lư. Đây sẽ là khu dân cư đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân Ninh Bình.

Phía Bắc và Nam dự án giáp đất nông nghiệp xã Ninh Khang. Phía Đông giáp đường Bái Đính - Kim Sơn. Phía Tây giáp đường Phạm Hùng.

Theo quy hoạch, hơn 106 ha đất sẽ dành cho các công trình nhà ở, gần 41 ha dành cho hạ tầng xã hội, 18 ha mặt nước và hơn 56 ha đất giao thông, tạo nên một không gian đô thị hiện đại, xanh và bền vững.

Khu đô thị mới sẽ bao gồm nhiều loại hình nhà ở với quy mô đa dạng: Nhà ở liền kề có 1.745 lô diện tích 80 - 345 m², cao tối đa 4 tầng, riêng khu vực dọc công viên chuyên đề và đường đê Bái Đính - Kim Sơn cao tối đa 6 tầng.

Biệt thự có 459 lô diện tích 160 - 932 m², cao tối đa 3 tầng, biệt thự đảo tối đa 5 tầng, biệt thự quanh hồ tối đa 4 tầng. Tái định cư có 32 lô diện tích 100 - 172 m², cao tối đa 4 tầng.

Chung cư hỗn hợp được xây dựng tối đa 15 tầng. Cùng công trình nhà ở xã hội cao 11 - 15 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%.

Toàn khu đô thị được chia thành 5 phân khu chính, mỗi khu vực mang một đặc trưng riêng biệt:

Khu ở sinh thái phía Bắc: Gồm biệt thự ven kênh và nhà ở xã hội ven đê Sông Đáy.

Khu ở sinh thái ven kênh: Phát triển dọc theo kênh nước với kiến trúc hài hòa với thiên nhiên sông nước.

Khu ở sinh thái thương mại phía Tây: Trục kết nối Bắc - Nam từ Quốc lộ 1 ra sông Đáy, chuyển tiếp khu ở hiện trạng với khu đô thị mới.

Khu Vịnh Đảo: Khu nhà ở cao cấp với cảnh quan xanh, kênh nước lớn liên thông đến Công viên Quảng trường TP Hoa Lư.

Khu trung tâm văn hóa - giải trí: Quảng trường trung tâm kết hợp phố đi bộ đêm, thương mại, giải trí và công viên chuyên đề.

Ngoài ra, khu dân cư hiện hữu sẽ được cải tạo và chỉnh trang để phù hợp với quy hoạch tổng thể, đảm bảo phát triển bền vững và đồng bộ.

Việc phê duyệt quy hoạch khu đô thị phía Đông sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển đô thị của Ninh Bình, thúc đẩy kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư trong thời gian tới.

TP Hoa Lư sắp thành hình: Được công nhận đạt tiêu chí đô thị loại I

Ngày 5/12/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định của Thủ tướng Chính phủ công nhận khu vực dự kiến thành lập TP Hoa Lư, trực thuộc tỉnh Ninh Bình, đạt tiêu chí đô thị loại I.

Theo đó, TP Hoa Lư tương lai sẽ có tổng diện tích hơn 150 km², bao gồm toàn bộ TP Ninh Bình hiện hữu (gần 47 km²) và huyện Hoa Lư hiện hữu (103,5 km²).

Khu vực nội thành dự kiến rộng hơn 47 km², bao gồm các phường hiện hữu, xã Ninh Phúc (TP Ninh Bình) và hai xã Ninh Giang, Ninh Mỹ cùng thị trấn Thiên Tôn (huyện Hoa Lư).

Trong khi đó, khu vực ngoại thành có diện tích hơn 103 km², gồm hai xã Ninh Tiến, Ninh Nhất (TP Ninh Bình) và 8 xã Trường Yên, Ninh Hòa, Ninh An, Ninh Vân, Ninh Khang, Ninh Thắng, Ninh Hải, Ninh Xuân (huyện Hoa Lư).

Việc công nhận TP Hoa Lư đạt tiêu chí đô thị loại I là bước quan trọng trong quá trình nâng cấp, phát triển đô thị của tỉnh Ninh Bình, hướng tới mục tiêu xây dựng một đô thị hiện đại, bền vững.