Ông Nguyễn Văn Bách, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị (chủ đầu tư) cho biết: Khu đô thị Mai Trai-Nghĩa Phủ là một trong những khu đô thị đầu tiên được triển khai xây dựng trên địa bàn thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội.
Đến nay, Tập đoàn đã thực hiện chi trả việc bồi thường, giải phóng mặt
bằng cho 171 hộ, chiếm tỷ lệ đất 9,6ha (đất nông nghiệp nằm trong dự
án). Hiện Tập đoàn vẫn đang tiếp tục chi trả, bồi thường giải phóng mặt
bằng cho các hộ dân còn lại để đảm bảo quyền lợi của người dân, đúng
chính sách, luật quy hoạch để dự án sớm được khởi công.
Sáng 18/3, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hà Nội và UBND thị xã Sơn Tây đã phối hợp tổ chức Lễ công bố và bàn giao Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Mai Trai -Nghĩa Phủ tại các phường Trung Hưng, Quang Trung, Sơn Lộc thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
Phối cảnh Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ.
Dự án Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ có ranh giới lập quy hoạch: phía Đông Bắc giáp khu dân cư phường Quang Trung; phía Tây giáp khu dân cư và đường Quang Trung; phía Đông Nam giáp khu dân cư và Quốc lộ 21A. Dự án có diện tích quy hoạch khoảng 23,44 ha, với quy mô dân số 4000 người.
Dự án được điều chỉnh để đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội; bên cạnh đó cũng là để cân đối bổ sung các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu của khu vực theo quy định. Hơn nữa, dự án điều chỉnh quy hoạch giao thông phù hợp với thực tế sử dụng đất, cảnh quan hóa kiến trúc khu vực dân cư làng xóm hiện có, giữ lại các công trình văn hóa, di tích theo yêu cầu của chính quyền và nhân dân.
Theo quy hoạch, dự án có các chức năng sử dụng sau: Đất công cộng hỗn hợp từ 6.525,1m2, chiếm tỷ lệ 2,8%, sau khi điều chỉnh giảm xuống còn 5.941,0m2, chiếm tỷ lệ 2,53 %; Đất trường tiểu học, nhà trẻ mẫu giáo từ 8.184,9m2, chiếm tỷ lệ 3,5%, sau khi điều chỉnh tăng 11.013,0m2, chiễm tỷ lệ 4,70%; Nhà liền kề có sân vườn có diện tích 84.064,8m2, chiếm tỷ lệ 35,9%, sau khi điều chỉnh giảm 77.534,0m2, chiếm tỷ lệ 33,07%; đất tái định cư, dịch vụ có diện tích 29.320,0m2, chiếm tỷ lệ 12,5%, sau khi điều chỉnh giảm 25.131,0m2, chiếm tỷ lệ 10,72%; đất đường giao thông có diện tích 94.832,3m2, chiếm tỷ lệ 40,5%, sau khi điều chỉnh tăng 98.120,7m2, chiếm tỷ lệ 41,85%....
Sáng 18/3, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hà Nội và UBND thị xã Sơn Tây đã phối hợp tổ chức Lễ công bố và bàn giao Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Mai Trai -Nghĩa Phủ tại các phường Trung Hưng, Quang Trung, Sơn Lộc thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
Phối cảnh Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ.
Dự án Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ có ranh giới lập quy hoạch: phía Đông Bắc giáp khu dân cư phường Quang Trung; phía Tây giáp khu dân cư và đường Quang Trung; phía Đông Nam giáp khu dân cư và Quốc lộ 21A. Dự án có diện tích quy hoạch khoảng 23,44 ha, với quy mô dân số 4000 người.
Dự án được điều chỉnh để đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội; bên cạnh đó cũng là để cân đối bổ sung các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu của khu vực theo quy định. Hơn nữa, dự án điều chỉnh quy hoạch giao thông phù hợp với thực tế sử dụng đất, cảnh quan hóa kiến trúc khu vực dân cư làng xóm hiện có, giữ lại các công trình văn hóa, di tích theo yêu cầu của chính quyền và nhân dân.
Theo quy hoạch, dự án có các chức năng sử dụng sau: Đất công cộng hỗn hợp từ 6.525,1m2, chiếm tỷ lệ 2,8%, sau khi điều chỉnh giảm xuống còn 5.941,0m2, chiếm tỷ lệ 2,53 %; Đất trường tiểu học, nhà trẻ mẫu giáo từ 8.184,9m2, chiếm tỷ lệ 3,5%, sau khi điều chỉnh tăng 11.013,0m2, chiễm tỷ lệ 4,70%; Nhà liền kề có sân vườn có diện tích 84.064,8m2, chiếm tỷ lệ 35,9%, sau khi điều chỉnh giảm 77.534,0m2, chiếm tỷ lệ 33,07%; đất tái định cư, dịch vụ có diện tích 29.320,0m2, chiếm tỷ lệ 12,5%, sau khi điều chỉnh giảm 25.131,0m2, chiếm tỷ lệ 10,72%; đất đường giao thông có diện tích 94.832,3m2, chiếm tỷ lệ 40,5%, sau khi điều chỉnh tăng 98.120,7m2, chiếm tỷ lệ 41,85%....
Cafeland.vn - Theo Hà Nội mới
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
Chia sẻ bài viết
Góp ý
