Huyện Cần Giờ: Duyệt quy hoạch khu trung tâm Lý Thái Bửu

Khu trung tâm Lý Thái Bửu, xã Lý Nhơn có diện tích 125,6 ha, dân sốn dự kiến là 4.600 người. Vị trí, phía Đông và phía Bắc giáp đất trống, phía Tây giáp sông Soài Rạp, phía Nam giáp đất trống và rạch Bà Năm.

Theo quy hoạch, đây sẽ là khu dân cư xây dựng mới và khu dân cư cải tạo chỉnh trang. Khu dân cư hiện hữu sẽ được bố trí tập trung dọc các đường giao thông hiện hữu như Lý Nhơn, đường đê Soài Rạp, ... với hình thức kiến trúc là nhà ở liền kề, cao 1-3 tầng tạo không gian phố thị nơi nông thôn; Khu nhà ở xây dựng mới bố trí tại các khu đất trống quy hoạch phát triển mới với hình thức nhà ở nông thôn gắn liền với sản xuất nông nghiệp, mật độ xây dựng thấp tầng và tầng cao xây dựng tối đa là 02 tầng.

Các công trình công cộng xây dựng mới được bố trí ở vị trí thuận lợi giao thông, hầu hết nằm trên trục đường chính Lý Nhơn, tạo bộ mặt khang trang cho khu vực. Khu thương mại dịch vụ xây dựng mới được bố trí tại khu D2, D3, diện tích 2,36 ha và 1,04 ha, tầng cao tối đa 03 tầng, mật độ xây dựng 50%, đây sẽ là công trình điểm nhấn cho trục đường Lý Nhơn và đường Dương Văn Hạnh nối dài. Trạm y tế xây dựng mới bố trí tại khu B3, diện tích 0,35 ha, mật độ xây dựng tối đa 35%, tầng cao tối đa 02 tầng.

Trường Mầm non Lý Nhơn xây dựng mới có diện tích 1,1 ha, mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 03 tầng. Các công trình hiện hữu chỉnh trang: Trường tiểu học, trường Trung học cơ sở, nhà văn hóa xã, UBND xã... được xây dựng với mật độ tối đa 50%, tầng cao tối đa 03 tầng.

Ngoài ra, các công trình hiện hữu khác (trạm y tế, trường mẫu giáo...) sẽ được thay đổi công năng để phục vụ cho mục đích phù hợp.

Theo Quyết định này, khu quy hoạch dành 6,71 ha cho đất Khu công viên cây xanh cấp đơn vị ở và cấp khu vực, mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao tối đa 01 tầng, bố trí tại các khu C1-1, C1-2, C1-3, C1-4, C1-5.

Về mạng lưới giao thông, sẽ mở rộng và nối dài các tuyến đường hiện hữu, xây dựng bến tàu để phục vụ giao thông thủy. Lộ giới các tuyến đường trong khu quy hoạch: đường Lý Nhơn, Lý Nhơn nối dài, Dương Văn Hạnh, Dương Văn Hạnh nối dài có lộ giới 30m, các đường khác có lộ giới từ 12÷16 m.