Để chỉnh trang đô thị, TP.HCM đã xây dựng nhiều khu tái định cư (TĐC), nhưng người dân vẫn không đến ở. Nếu không có những giải pháp cấp bách thì nguy cơ tái diễn các khu “ổ chuột” mới ở vùng ven.

Đìu hiu chợ chiều

Dự án khu TĐC Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh) được xây dựng vào năm 2008 trên diện tích 31ha, vốn đầu tư trên 1.000 tỷ đồng. Đây được xem là dự án lớn nhất của TP.HCM để giải quyết TĐC cho 10/24 quận, huyện của TP. Sau 4 năm xây dựng, đến nay giai đoạn 1 của dự án đã được đưa vào sử dụng.

Có 22 lô chung cư tương đương 940 căn hộ đã được BQL Đầu tư xây dựng Công trình Nâng cấp đô thị TP. HCM tạm bàn giao cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích huyện Bình Chánh quản lý, vận hành với 8 lô chung cư mẫu C, 10 lô chung cư mẫu A, 4 lô chung cư từ mẫu B. Tuy nhiên, số hộ dân chuyển vào đây sinh sống rất thưa thớt.

Đại diện Công ty dịch vụ công ích huyện Bình Chánh cho biết, trong tổng số 940 căn hộ Công ty mới bàn giao và tạm bàn giao được 115 căn, nhưng chỉ có 84 hộ dân thực ở trong các căn hộ. Cụ thể, tại 10 lô chung cư mẫu A, gồm 440 căn hộ nhưng cũng chỉ có 3 lô là có hộ dân vào ở; thậm chí 5 chung cư khác liền kế, trên giấy tờ được phân bổ 200 căn cho quận 1 phục vụ dự án chung cư Cô Giang và Dạ Lữ Viện, nhưng chưa có hộ dân nào tới nhận căn hộ.

Tương tự, chung cư Bắc Rạch Chiếc (Q.9) cũng đã được khánh thành cách đây một năm nhưng hiện chỉ có vài hộ vào sinh sống. Chung cư Tân Hưng (thuộc khu dân cư Him Lam - Kênh Tẻ, đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7) có 72 căn hộ, được đưa vào sử dụng từ năm 2006, nhưng đến đầu năm 2011 mới có vài hộ dân dọn về. Tại lô chung cư tái định cư Phú Mỹ (quận 7) có 300 căn hộ tái định cư nhưng chỉ mới có 50 hộ dân vào ở...

Tại anh tại ả?

Vì sao người dân không chịu đến ở tại các khu TĐC, dù nhìn bề ngoài thì những căn nhà này khang trang? Qua tiếp xúc với người dân tại khu TĐC Vĩnh Lộc B, chúng tôi được biết lý do là hạ tầng cơ sở vật chất của các lô tái định cư mặc dù mới bàn giao nhưng đã xuống cấp nghiêm trọng.

Rất nhiều căn hộ bị bong tróc, rớt trần nhựa, máy bơm nước sinh hoạt bị hỏng, thấm nước tại các hộp gen, tường - cột bị nứt, gạch ốp lát, vỉa hè bị lún, không có đường nước sinh hoạt, hệ thống điện khi có khi không,... “Chủ trương của TP là chỗ ở mới khi tái định cư phải tốt hơn nơi ở cũ, nhưng tình hình thế này làm sao chúng tôi ở được”, một người dân bức xúc.

Trong khi đó, ông Lê Hòa Bình - đại diện phía chủ đầu tư đổ lỗi cho đơn vị thiết kế đã xây dựng trần các căn hộ bằng thạch cao khi gió tại khu vực Bình Chánh rất lớn, dẫn tới bong tróc trần nhà, tường, cột,... “Dân đến ở thưa thớt, nhà không có người ở, không có người quét dọn thì hư hỏng là chuyện thường” - ông Bình phân bua.

Khu chung cư 481 Bến Ba Đình (Q.8) do Công ty địa ốc Sài Gòn (Resco) làm chủ đầu tư cũng đìu hiu vì một lý do khác. Vốn đây là chung cư được đầu tư theo dạng nhà thương mại, với 2 lốc nhà cao 15 tầng, tổng số 350 căn hộ, diện tích mỗi căn từ 59-97m2. Nhưng sau khi Resco tham gia dự án cải tạo chỉnh trang đô thị Rạch Ụ Cây thì UBND TP chỉ đạo phải dành khu chung cư đó để TĐC cho người dân bị giải tỏa. Với giá thương mại mỗi căn từ 1,4 -1,7 tỷ đồng, không biết những người dân được tái đình cư có đủ số tiền để mua những căn hộ này hay không.

Ngoài ra, nhiều khu TĐC hiện chỉ mới xây xong nhà ở, các công trình, hạ tầng dân sinh, trường

Theo GTVT
  • Chung cư ”khát” nước: Nỗi niềm... thường nhật

    Chung cư ”khát” nước: Nỗi niềm... thường nhật

    Thị Trường  -  27/11/2016 10:33 AM

    Nước sạch phập phù, lúc có lúc không và mất nước thường không… hẹn trước để người dân có kế hoạch dự phòng là tình trạng chung của nhiều khu chung cư cao tầng ngay giữa Thủ đô Hà Nội. Nhìn bề ngoài những tòa chung cư đẹp, hiện đại, ít ai có thể ngờ rằng, mặc dù mùa đông đã đến, cao điểm thiếu nước đã qua, nhưng nỗi niềm thiếu nước vẫn là chuyện... thường nhật.

  • Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Thị Trường  -  16/11/2016 2:54 PM

    CafeLand – Bỏ hàng tỷ đồng để mua nhà đất nhưng rất nhiều khách hàng đang phải khốn khổ vì chờ mãi mà không được chủ đầu tư giao nhà, thậm chí có dự án đình trệ cả chục năm trời.

  • Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Thị Trường  -  13/11/2016 11:30 AM

    Bất động sản cuối năm đang được quảng cáo, rao bán rầm rộ, không chỉ trên hệ thống truyền thông, mạng xã hội, mà còn cả ở.... ven đường. Ở các tuyến đường ở các quận tập trung nhiều khu đô thị mới như Cầu Giấy, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm...chung thư, biệt thự tranh nhau "trèo" lên cột điện, cây xanh, biển báo giao thông trông vừa nhếch nhác mất mỹ quan đô thị vừa vi phạm các quy định hiện hành...

  • Bà hỏa rình rập, dân chung cư vừa ở vừa run

    Bà hỏa rình rập, dân chung cư vừa ở vừa run

    Thị Trường  -  08/11/2016 2:31 PM

    CafeLand – Tại nhiều chung cư hệ thống phòng cháy chữa cháy không đảm bảo an toàn, bị hư hỏng, không được bảo trì thường xuyên khiến cư dân luôn phải sống trong tình trạng phập phồng lo lắng nguy cơ cháy nổ.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.