Đăng Tin Miễn Phí
Đây là nội dung tại dự thảo Đề án khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai và tài sản nhà nước phục vụ phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2011-2012, được Bộ Tài chính đưa ra lấy ý kiến rộng rãi các Bộ, ngành và chuyên gia.
Sau khi mở đường giá đất tăng lên gấp nhiều lần so với trước
Tuy nhiên, nhà nước chưa điều tiết được giá trị tăng lên của những
người còn đất sau thu hồi, kèm theo đó là chưa tạo được sự công bằng
giữa người bị thu hồi đất và người còn đất; chưa có chính sách thu chênh
lệch để điều tiết lại hoặc bổ sung ngân sách để tái đầu tư. Bên cạnh
đó, cơ chế hiện hành chưa tạo lập được hành lang pháp lý đủ mạnh để Nhà
nước điều tiết nguồn lực này theo hướng đây là nguồn lực tài chính to
lớn, quan trọng.
Chính những lý do trên, Bộ Tài chính cho rằng, cần thiết phải có
chế tài đủ mạnh theo hướng tổ chức bán đấu giá đối với quỹ đất 2 bên
đường để tạo thêm nguồn lực phát triển kết cấu hạ tầng giao thông đường
bộ.
Bên cạnh đó, nhằm khắc phục những bất cập hiện tại về đất đai, Bộ
Tài chính cũng đưa ra hai phương án thu ngân sách. Phương án 1, tổng số
thu ngân sách nhà nước từ đất (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử
dụng đất phi nông nghiệp, thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất) bình
quân là 81.646 tỷ đồng/năm.
Phương án 2, tổng số thu ngân sách nhà nước từ đất bình quân là
98.624 tỷ đồng/năm với giả định giá đất tăng 20% (không tính trượt giá)
và có dự kiến phát sinh thêm khoản thu đối với thuế tài sản. Theo đó, dự
kiến ngân sách nhà nước sẽ thu được 4 - 5 tỷ USD mỗi năm từ đất đai
trong 10 năm tới
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Quy Hoạch mới nhất!
Theo DĐDN
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags:
chính sách quy hoạch
Tính chi phí vay vốn
Tham khảo lãi suất tiết kiệm
Tỷ giá ngoại tệ
Xu hướng phong thủy
