Hậu Giang: Quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Đường tỉnh 927C diện tích 657 ha

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng hướng dẫn UBND huyện Châu Thành triển khai thực hiện theo quy định. Đồng thời, tham mưu UBND tỉnh cập nhật, bổ sung vào Chương trình, danh mục Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh.

Giao Sở Tài chính phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh bố trí kinh phí cho UBND huyện Châu Thành để tổ chức lập đồ án quy hoạch chi tiết nêu trên theo quy định.

Song song với việc giao UBND huyện Châu Thành tổ chức lập đồ án, UBND tỉnh thu hồi chủ trương giao UBND huyện Châu Thành tổ chức lập đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị mới 927C, huyện Châu Thành, với quy mô khoảng 487,7ha, thuộc địa bàn xã Đông Phú, xã Phú Hữu và thị trấn Mái Dầm tại Công văn số 510/UBND-NCTH ngày 19/3/2020, số 1376/UBND-NCTH ngày 21/7/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang.

Trước đó, ngày 16/8/2022, Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang đã ban hành Tờ trình số 136/TTr-SXD về việc xin chủ trương bổ sung danh mục các đồ án quy hoạch chi tiết cần lập năm 2022 và tài trợ kinh phí lập đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đường tỉnh 927C, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang gửi UBND tỉnh Hậu Giang.

Theo Công văn này, để có cơ sở tham mưu UBND tỉnh xem xét theo đề xuất của Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam (Công văn số 922/CV-ALP ngày 29/07/2022) về việc xin nghiên cứu, tài trợ kinh phí lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị mới 927C tại huyện Châu Thành. Ngày 09/8/2022, Sở Xây dựng tổ chức buổi họp với thành phần tham dự gồm đại diện Lãnh đạo: Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Châu Thành; đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam.

Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tài trợ kinh phí lập đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới sông Mái Dầm, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành với quy mô diện tích khoảng 136ha. Hiện tại đã được UBND huyện Châu Thành phê duyệt Nhiệm vụ lập đồ án quy hoạch chi tiết (Quyết định số 2938/QĐ-UBND ngày 29/7/2022 của UBND huyện Châu Thành), đã báo cáo UBND tỉnh về ý tưởng phương án quy hoạch chi tiết dự án và Công ty dự kiến phối hợp với UBND huyện Châu Thành để hoàn thành phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết trong tháng 9 năm 2022 để làm cơ sở triển khai các thủ tục đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án theo đúng quy định.

Tuy nhiên, qua quá trình khảo sát thực tế tại các khu vực lân cận dự án đang triển khai lập quy hoạch chi tiết tại huyện Châu Thành. Công ty xin được đề xuất tài trợ kinh phí cho tỉnh Hậu Giang tổ chức lập đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đường tỉnh 927C tại huyện Châu Thành với quy mô diện tích khoảng 487,7ha (thuộc địa bàn thị trấn Mái Dầm, xã Phú Hữu và xã Phú Tân của huyện Châu Thành). Việc tổ chức lập đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đường tỉnh 927C tại huyện Châu Thành sẽ khớp nối về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đối với các dự án lân cận; đồng thời cũng làm cơ sở để tỉnh Hậu Giang tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án nhằm thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng cho huyện Châu Thành trong thời gian tới.

Do một số nguyên nhân như chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp không còn, đồ án quy hoạch chi tiết không nằm trong danh mục các đồ án quy hoạch xây dựng, chưa nằm trong Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm 2021 – 2025 và nhất là chủ trương không nhận tài trợ kinh phí quy hoạch (Công văn ngày 17/10/2022) nên UBND thu hồi chủ trương quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới 927C diện tích 487,7ha và giao lại cho UBND huyện Châu Thành tổ chức lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Đường tỉnh 927C diện tích 657,7ha từ nguồn ngân sách Nhà nước.