Hải Dương mở rộng diện tích, thêm tổ hợp 18 tầng tại KDC mới thị trấn Gia Lộc

Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Gia Lộc mở rộng. Ảnh minh hoạ

Theo đó, quy mô tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch sau khi điều chỉnh là 435.905,5m2 (tương đương 43,6ha, tăng 24.815,9m2 so với quy hoạch chi tiết đã được duyệt 411.089,6m2).

Trong đó, diện tích đất qui hoạch dự án gần 36,4 ha (tăng 32.906m2 so với diện tích dự kiến thực hiện dự án đã duyệt 33,1ha); diện tích khu vực nghiên cứu khớp nối 7,2 ha. Qui mô dân số qui hoạch dự kiến khoảng 3.900 người.

Trong số diện tích đất qui hoạch dự án, diện tích đất ở khoảng 12,4 ha, giảm 0,4 ha so với trước khi điều chỉnh.

Đáng chú ý, khu vực quy hoạch sau khi điều chỉnh ngoài các loại đất ở hiện trạng, đất ở liền kề, dịch vụ hỗn hợp, đất ở biệt thự, đất nhà ở kết hợp thương mại… còn được quy hoạch thêm một lô đất nhà ở thương mại hỗn hợp (căn hộ ở - shophouse, văn phòng, khách sạn, dịch vụ thương mại) cao 9-18 tầng và tầng hầm với diện tích 5.634m2 và 3.155m2 đất tái định cư.

Ngoài ra, dự án có khoảng 30% đất ở, đất giao thông tĩnh và động chiếm khoảng 33%, đất công viên, cây xanh khoảng 10%, còn lại là đất xây dựng các công trình công cộng.

Chủ đầu tư lập qui hoạch là UBND huyện Gia lộc. Qui hoạch chi tiết được điều chỉnh vẫn sẽ đảm bảo phù hợp theo tiêu chí Đô thị loại IV.

Sau khi điều chỉnh, khu đất thuộc địa giới thị trấn Gia Lộc và xã Gia Tân, huyện Gia Lộc có phía Bắc giáp đường vào xã Gia Tân và Công ty TNHH HAIVINA, phía Nam giáp Khu dân cư thôn Hội Xuyên, thị trấn Gia Lộc, phía Đông giáp ruộng canh tác xã Gia Tân và phía Tây giáp Quốc lộ 37.