Hà Nội: Duyệt quy hoạch Khu vực Trụ sở các Tổng công ty với hơn 28ha

Tổ hợp Keangnam là điểm nhấn khu quy hoạch Trụ sở các Tổng công ty

Theo quy hoạch, Khu vực Trụ sở các Tổng Công ty tại Khu đô thị mới Cầu Giấy có tổng diện tích khoảng 280.051m2, quy mô dân số khoảng 4.838 người.

Cơ cấu sử dụng đất cụ thể khu vực này như sau:

Đất phát triển hỗn hợp (E3) có tổng diện tích 41.995m2, mật độ xây dựng 34,0%, cao 5 - 30 tầng, tổng diện tích sàn 266.357m2 gồm cơ quan - văn phòng và DVTM;

Đất phát triển hỗn hợp (E4) có tổng diện tích 17.240m2, mật độ xây dựng 37,0%, cao 5-21-30 tầng, tổng diện tích sàn 159.580m2 gồm cơ quan - văn phòng và DVTM;

Đất phát triển hỗn hợp (E5) có tổng diện tích 16.060m2, mật độ xây dựng 37,1%, cao 5-21-30 tầng, tổng diện tích sàn 147.840m2 gồm cơ quan - văn phòng và DVTM;

Đất phát triển hỗn hợp (E6) có tổng diện tích 70.391m2, mật độ xây dựng 38,3%, cao 5 - 70 tầng, tổng diện tích sàn 737.579m2, dân số 3.672 người. Khách sạn và căn hộ cho thuê 111.159m2, chung cư 164.220m2, diện tích sàn còn lại là cơ quan - văn phòng và DVTM;

Đất phát triển hỗn hợp (E7) có tổng diện tích 38.185m2, mật độ xây dựng 36,5%, cao 5 - 35 tầng, tổng diện tích sàn 394.700m2, dân số 570 người. Nhà ở chung cư chiếm 30% tổng diện tích sàn, Office-tel chiếm 50% tổng diện tích sàn, còn lại là cơ quan - văn phòng và DVTM và khách sạn;

Đất An ninh quốc phòng (E8) là Bộ tư lệnh Thủ đô, có tổng diện tích 39.037m2;

Đất phát triển hỗn hợp (E9) có tổng diện tích 24.214m2, mật độ xây dựng 33,5%, cao 3 - 45 tầng, tổng diện tích sàn 215.722m2, dân số 596 người. Diện tích sàn biệt thự và nhà ở thấp tầng 3.628m2, thương mại dịch vụ - văn phòng 12.961m2, chung cư 22.014m2, cơ quan - văn phòng và DVTM và khách sạn 30.490m2, đất giao thông nội bộ 4.520m2;

Đất giao thông, đỗ xe, mương có tổng diện tích 32.929m2, gồm: Giao thông 28.425m2, Khu đỗ xe 1.178m2, Mương 1.125m2, Cây xanh - TDTT 2.201m2.

Triển khai tổng thể không gian kiến trúc cảnh quan khu vực đảm bảo tính hiện đại, với điểm nhấn cao tầng là Tổ hợp Khách sạn Keangnam 5 sao có chiều cao 70 tầng (ô đất 12-E6).

Không gian độ cao được chuyển tiếp, có nhịp điệu cao thấp hài hòa về hai phía dọc theo các tuyến đường Phạm Hùng và Dương Đình Nghệ, với các công trình điểm nhấn tại các điểm ngã tư chính: Trụ sở Ngân hàng NN & PTNT Việt Nam (ô đất 23-E3) cao 55 tầng, Tổ hợp công trình cao 35 tầng tại ô đất 08-E7 của Tổng công ty Hàng không Việt Nam, Tổ hợp công trình cao 45 tầng tại lô đất E9...

Khu vực Trụ sở các Tổng Công ty có phía Tây Bắc giáp đường Bảo tàng Dân tộc học - Yên Hoà - Phú Đô (nay là đường Dương Đình Nghệ, mặt cắt ngang B=50m); Phía Tây Nam giáp đường Phạm Hùng (mặt cắt ngang B=68m); Phía Đông giáp Khu đô thị mới Nam Trung Yên (Khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội - Khu xây dựng đợt đầu) và đường khu đô thị (mặt cắt ngang B=21,25m); Phía Đông Nam giáp khu Trung tâm thương mại Big C Thăng Long.