Theo thống kê, trên địa bàn thành phố hiện có gần 1.100 địa điểm nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước được thành phố Hà Nội cho hơn 800 doanh nghiệp, đơn vị thuê lại với tổng diện tích gần 190.000m2.
Mặc dù theo quy định, doanh nghiệp thuê nhà của nhà nước
không được phép cho thuê lại, nếu dùng mặt bằng liên doanh liên kết với
các đơn vị khác thì phải được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền
cho thuê. Tuy nhiên, trên thực tế có hàng trăm trường hợp nhà đất
không sử dụng mà tự ý cho thuê lại với giá cao gấp nhiều lần để hưởng
lợi, trong khi giá thuê của nhà nước chỉ từ 100.000đồng đến 120.000
đồng/m2.
Đối với nhiều vị trí nhà mặt phố có giá trị thương mại cao ở
khu vực Hồ Gươm, Hàng Gai, khu phố cổ, khu Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt
hoặc thuộc các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa thì mức
giá này quá thấp so với thị trường.
Trước
thực trạng bất hợp lý đó, Sở Xây dựng đề xuất chuyển đổi thành công sở hữu
nhà nước 284 địa điểm; chuyển nhượng toàn bộ 380 địa điểm; tiếp tục quản
lý cho thuê tại 158 địa điểm và phát triển mở rộng quy mô tại 100 địa
điểm. Riêng đối với 143 địa điểm đang có vi phạm, khiếu kiện khác, đơn
vị chức năng sẽ xác minh, xử lý cụ thể.
Theo đề
xuất của Sở Tài chính Hà Nội, đối với các cơ sở nhà đất nhỏ lẻ, xen lẫn
với nhà dân có diện tích dưới 50m2 đề nghị xử lý thu hồi bán tài
sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo giá thị trường thông
qua đấu giá; thu hồi và bán đấu giá các cơ sở nhà đất khác sử dụng không
đúng mục đích, sử dụng kém hiệu quả, bị lấn chiếm. Về mức giá thuê
nhà thuộc sở hữu nhà nước, Sở Tài chính cho rằng, cần căn cứ theo giá
thị trường và những hợp đồng thuê nhà đã hết hạn trong năm 2012 phải
thực hiện theo cơ chế đấu thầu để đảm bảo công khai, minh bạch./.