Èo uột khu kinh tế vùng biên

03/12/2012 7:37 AM
Hơn 10 năm nay, các tỉnh vùng biên giới Tây Nam đua nhau mở các khu kinh tế cửa khẩu nhằm khai thác tiềm năng kinh tế biên mậu. Thế nhưng hiện nay, hàng loạt khu kinh tế đang rơi vào tình trạng tiến thoái lưỡng nan.

Theo một chuyên gia, các tỉnh thường có “cái tật” rất lớn là hễ thấy ai làm gì thì muốn làm theo để cho “bằng chị, bằng em”. Việc xây dựng các khu kinh tế (KKT) biên mậu là một ví dụ. Dù nguồn vốn có hạn nhưng lại đầu tư một cách dàn trải nên cuối cùng, chẳng nơi nào ra nơi nào. Mọi hậu quả đều do người dân gánh chịu.

Đổ tiền tỉ

Nhờ có đường biên giới dài trên 100 km nên An Giang được xem như cầu nối giao thương giữa các tỉnh, thành khu vực ĐBSCL, Đông Nam Bộ với Campuchia và các nước ASEAN. Hiện tỉnh này có 3 KKT ở cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên (huyện Tịnh Biên), Vĩnh Xương (thị xã Tân Châu) và Khánh Bình (huyện An Phú) với tổng diện tích trên 26.500 ha. Các KKT này có nhiều phân khu chức năng như khu bảo thuế, kho ngoại quan, trung tâm thương mại (siêu thị miễn thuế), đô thị, chợ nông sản, khu vui chơi giải trí… Theo Ban quản lý các KKT tỉnh An Giang, tổng số vốn đầu tư cơ sở hạ tầng ở 3 KKT cửa khẩu này là trên 124 tỉ đồng.

Khu bảo thuế 1 thuộc khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Thường Phước (Đồng Tháp) được tận dụng chăn nuôi trâu, bò

Tại tỉnh Đồng Tháp, hiện có 2 KKT ở cửa khẩu quốc tế Thường Phước (huyện Hồng Ngự) và Dinh Bà (huyện Tân Hồng) với tổng diện tích gần 32.000 ha (dự kiến sẽ còn tiếp tục mở rộng). Theo ban quản lý các KKT tỉnh này, từ năm 2005 đến nay, tổng kinh phí đầu tư cho các KKT khoảng 225 tỉ đồng. Trong đó, vốn đầu tư cơ sở hạ tầng là 175 tỉ đồng và 2 khu dân cư khoảng 50 tỉ đồng. Nơi đây cũng sẽ có các công trình như KCN, trung tâm thương mại, bãi đậu xe, cao ốc văn phòng, nhà phố, chợ nội địa, quảng trường, khu kiểm hóa hải quan...

Với lợi thế là tỉnh nằm ven vịnh Thái Lan và có đường bộ tiếp giáp Campuchia, từ năm 2000 đến nay, Kiên Giang cũng đã xây dựng KKT tại thị xã Hà Tiên với tổng diện tích 1.600 ha. KKT bao gồm: Khu dân cư có diện tích khoảng 320 ha; hệ thống các công trình công cộng hơn 262 ha; khu các công trình cơ quan như bộ đội biên phòng, hải quan, kiểm dịch quốc tế, các cửa hàng giới thiệu sản phẩm, cửa hàng miễn thuế 15 ha; các công trình thương mại quốc tế và nội địa như hội chợ triển lãm văn phòng đại diện, ngân hàng, cửa hàng giới thiệu sản phẩm, khách sạn, nhà hàng, kho hàng… khoảng 18,5 ha; kho ngoại quan gần 32 ha; KCN phục vụ chế biến hàng nông, lâm, hải sản khoảng 83 ha; khu rừng bảo tồn sinh thái phục vụ du lịch hơn 304 ha và các cảng biển được thiết kế với quy mô hàng ngàn tấn/năm… Tính đến nay, vốn ngân sách từ Trung ương và địa phương đã đầu tư vào KKT này là hơn 2.000 tỉ đồng.

Lo phá sản vì… vướng đủ thứ

Theo ban quản lý các KKT ở 3 tỉnh An Giang, Đồng Tháp và Kiên Giang, khó khăn nhất hiện nay đối với các KKT là vấn đề thu hút đầu tư vì hệ thống giao thông chưa được quan tâm xây dựng tương xứng. Chính sách thiếu tính ổn định lâu dài cũng khiến nhà đầu tư lúng túng, gặp nhiều rủi ro, thậm chí có thể phá sản.

Vấn đề này được thấy rất rõ đối với tỉnh An Giang. Hệ thống cầu, đường trên tuyến Quốc lộ 91 đi qua tỉnh này đã xuống cấp nhiều năm nay nhưng chậm được sửa chữa, nâng cấp. Chính vì thế mà một KCN ven biên trong KKT thuộc cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên phải “trùm mền” và sau đó đã chuyển công năng sử dụng.
Khu bảo thuế 1 thuộc khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Thường Phước (Đồng Tháp)
được tận dụng... chăn nuôi trâu, bò Ảnh: THỐT NỐT
Trong khi đó, chính sách bán hàng miễn thuế 500.000 đồng/người/ngày theo quy định của Chính phủ cũng sắp hết hạn vào cuối năm nay. Điều này khiến khoảng 40 doanh nghiệp kinh doanh ở đây đứng trước nguy cơ lâm nợ và gần 500 lao động cũng đang chờ thất nghiệp nếu các siêu thị đồng loạt đóng cửa. Ngoài ra, nguồn vốn đầu tư từ Trung ương đối với KKT trọng điểm quốc gia này cũng chỉ mang tính nhỏ giọt để xây dựng cơ sở hạ tầng theo hình thức vốn mồi…
Gặp nhiều khó khăn và bất cập nhất hiện nay chính là KKT tại cửa khẩu quốc tế Thường Phước. Từ khi địa phương thực hiện giải phóng mặt bằng đến nay đã hơn 8 năm mà KKT này mới hình thành được khu tái định cư, một ngôi chợ và con đường láng nhựa về khu vực cửa khẩu. Các hạng mục công trình khác vẫn còn nằm trên giấy vì vướng khâu giải phóng mặt bằng.
Thậm chí, một khu đất nằm sát cửa khẩu quốc tế Thường Phước đang được người dân tận dụng để... dựng chuồng trại nuôi trâu, bò. Một người dân ở đây cho biết sở dĩ KKT này chưa có doanh nghiệp nào dám đầu tư hoặc đến rồi nhưng rút lui là vì đường sá đi lại phía nước bạn Campuchia rất lầy lội, nhất là vào những ngày mưa...

Công trình bề thế bỏ hoang

Tại KKT cửa khẩu Thường Phước, chúng tôi thật sự choáng ngợp với vẻ bề thế của chợ Thường Phước. Đó là một ngôi chợ với mặt tiền rộng thênh thang nằm trên trục Tỉnh lộ 841. Thế nhưng, nhìn từ ngoài vào trong chợ, chúng tối chẳng thấy một bóng người. Các lô sạp trong nhà lồng chợ này giống như những chuồng trại chăn nuôi gia súc. Một phụ nữ ở đây cho biết: “Chợ này được khánh thành khoảng 7 năm nay. Mấy tháng đầu, chính quyền địa phương vận động người dân vô chợ buôn bán. Nhiều người cũng đem hàng vô nhưng không lâu lại cuốn gói ra ngoài vì ế ẩm”.

Kỳ tới: Cần chính sách dài hơi

  • Hà Nội: “Nới” điều kiện mua nhà thu nhập thấp

    Hà Nội: “Nới” điều kiện mua nhà thu nhập thấp

    Để số đông người thu nhập thấp có thể tiếp cận được với nhà thu nhập thấp, Sở Xây dựng đề nghị mở rộng đối tượng được mua cũng như mở rộng điều kiện được mua cho cả những người có diện tích nhà ở trung bình 10m2/người (trước đây là dưới 5m2/người)...

  • Chọn căn hộ thô hay hoàn thiện?

    Chọn căn hộ thô hay hoàn thiện?

    Thời gian gần đây, nhiều dự án căn hộ từ trung đến cao cấp đã cho người tiêu dùng thêm sự lựa chọn giữa căn hộ thô (CHT) và căn hộ hoàn thiện (CHHT). Giá CHT thấp hơn từ 2-5 triệu đồng/m2 so với CHHT, tùy dự án.

  • Gỡ ba nút thắt “phá băng” cho BĐS?

    Gỡ ba nút thắt “phá băng” cho BĐS?

    Việc “phá băng” thị trường BĐS có thể thực hiện được thông qua việc điều chỉnh cơ chế tiền sử dụng đất và áp dụng các chính sách hữu hiệu khuyến khích các loại hình nhà ở vừa túi tiền, bao gồm cả các loại hình nhà ở xã hội như Quốc hội đã nêu.

Theo Thốt Nốt (Người Lao Động)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: khu kinh tế, khu cửa khẩu
 Nhận thông tin quy hoạch  Chia sẻ thông tin quy hoạch  Giới thiệu bài viết
Chọn hình thức
 
Chính sách quy hoạch Bất động sản Nhà đất Kiến thức nhà đất
Quy hoạch TPHCM Bất động sản Hà Nội Nhà đất Hồ Chí Minh Bất động sản là gì
Quy hoạch Hà Nội Bất động sản Hồ Chí Minh Nhà đất Hà Nội Khu công nghiệp là gì
Quy hoạch Bình Dương Bất động sản Đà Nẵng Nhà đất Đồng Nai Shophouse là gì
Quy hoạch Đồng Nai Bất động sản Hải Phòng Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Đất nền là gì
Quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu Bất động sản Cần Thơ Nhà đất Bình Dương Đất thổ cư là gì
Quy hoạch Bình Phước Bất động sản An Giang Nhà đất Long An Đất quy hoạch là gì
Quy hoạch Long An Bất động sản Vũng Tàu Nhà đất Lâm Đồng Đất nông nghiệp là gì
Quy hoạch Tây Ninh Bất động sản Bạc Liêu Nhà đất Đà Nẵng Sổ đỏ là gì
Quy hoạch Lâm Đồng Bất động sản Bắc Cạn Nhà đất Hải Phòng Nhà phố là gì
Quy hoạch Hải Phòng Bất động sản Bắc Giang Nhà đất Bình Phước Sổ xanh là gì
Quy hoạch Đà Nẵng Bất động sản Bắc Ninh Nhà đất Khánh Hòa Biệt thự là gì
Quy hoạch Bình Thuận Bất động sản Bến Tre Nhà đất Bình Định Căn hộ chung cư là gì
Quy hoạch Cần Thơ Bất động sản Bình Dương Nhà đất Quảng Nam Phòng trọ là gì
Quy hoạch Thanh Hóa Bất động sản Bình Định Nhà đất Bình Thuận Mặt bằng là gì
Quy hoạch Bắc Giang Bất động sản Bình Phước Nhà đất Cần Thơ Giá vàng hôm nay
Quy hoạch Khánh Hòa Bất động sản Bình Thuận Nhà đất Nam Định Mèo thần tài