Cụ thể theo quy hoạch chi tiết, Khu trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp ở tại thị trấn Trảng Bom có tổng diện tích 21.727,8m2, quy mô dân số 456-464 người.
Dự án có 4 mặt tiền đường trung tâm Trảng Bom với phía Bắc giáp đường 29 Tháng 4, phía Nam giáp đường Hoàng Việt, phía Đông giáp đường 30 Tháng 4 và phía Tây giáp đường Nguyễn Văn Cừ.
Cơ cấu sử dụng đất Khu trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp ở tại thị trấn Trảng Bom được quy hoạch cụ thể gồm:
Đất thương mại dịch vụ kết hợp ở: Tổng diện tích 9.862 m2 chiếm tỷ lệ 45,4% diện tích đất toàn khu. Nhà ở được quy hoạch là loại hình nhà liên kế. Tổng số khoảng 116 lô, quy mô diện tích mỗi lô từ 80-170 m2 (5,5 m X 15 m; 6 m X 14 m); được bố trí dọc trục chính của dự án, đường 29/4, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Hoàng Việt, đường 30/4.
Xem thêm: Tin tức bđs đồng nai
Đất thương mại dịch vụ: Là loại hình công trình trung tâm thương mại - dịch vụ quy mô diện tích khoảng 4.556 m2, chiếm tỷ lệ 21% diện tính đất toàn khu. Được bố trí trên tuyến trục chính của dự án kết nối với các khu vực lân cận đường 29/4, đường 30/4 và tiếp giáp với khu công viên cây xanh nội bộ của dự án.
Đất cây xanh, công viên có diện tích 496 m2, chiếm tỷ lệ 2,3% diện tích đất toàn khu; bố trí tại các vị trí trung tâm khu ở, tạo ra không gian mở cho các hoạt động của người dân trong khu vực.
Đất giao thông gồm đất giao thông là các trục đường giao thông đối ngoại, đối nội, quy mô diện tích 6.611,8 m2, chiếm tỷ lệ 30,4% diện tích đất toàn khu.
Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: Bố trí Trạm xử lý nước thải quy mô diện tích 202 m2, chiếm tỷ lệ 0,9% diện tích đất toàn khu.
Tầng cao, chiều cao xây dựng của các nhà ở liên kế từ 3-4 tầng; Công trình thương mại dịch vụ từ 5-6 tầng.
Dự kiến dự án sẽ được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh triển khai tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
-
Sẽ chuyển đổi hàng chục ngàn ha đất làm dự án
Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 hiện đã được UBND tỉnh phê duyệt, trong đó, Đồng Nai sẽ chuyển đổi hơn 20 ngàn ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để làm dự án trên các lĩnh vực. Những địa phương cần nhiều đất cho dự án là các huyện: Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Vĩnh Cửu, Xuân Lộc và TP.Biên Hòa.
-
Những khu vực nào của TP. Biên Hòa thuộc diện phải sắp xếp?
Trong giai đoạn 2023 – 2025, TP. Biên Hòa có 9 đơn vị hành chính cấp phường và 1 khu phố thuộc diện phải sắp xếp theo quy định.
-
Kế hoạch đấu giá 18 lô “đất vàng” ở Đồng Nai đang tới đâu?
Theo kế hoạch trong năm 2024, tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá 18 lô đất có vị trí đặc biệt ở nhiều địa phương trên địa bàn. Tổng số tiền thu được từ những lô đất đấu giá này dự kiến khoảng 5.000 tỉ đồng....
-
Đồng Nai lên kế hoạch mở rộng cao tốc nối với TP.HCM lên 10 làn xe
Cao tốc TP.HCM – Long Thành quy mô hiện nay 4 làn xe đã quá tải và đang được đề xuất nghiên cứu đầu tư mở rộng lên 8 – 10 làn xe. Đây là tuyến cao tốc huyết mạch kết nối TP.HCM với Đồng Nai, sân bay quốc tế Long Thành....