Đồng Nai: Quy hoạch 1/500 Khu dân cư Kim Oanh gần 50ha

Theo quy hoạch được duyệt, Khu dân cư Kim Oanh có tổng diện tích 498.000m2, quy mô dân số khoảng 9.500 - 10.000 người.

Khu dân cư Kim Oanh được phân thành các khu chức năng chính sau:

Đất xây dựng nhà ở với tổng diện tích khoảng 250.895,8m2, gồm các loại hình: Nhà liên kế phố, diện tích khoảng 177.754,3m2 gồm 1.608 lô đất với mật độ xây dựng < 80%, tầng cao xây dựng 02 - 03 tầng; Nhà liên kế vườn, diện tích khoảng 49.766,9m2 gồm 470 lô đất với mật độ xây dựng < 80%, tầng cao xây dựng 02 tầng; Biệt thự diện tích khoảng 13.900,5m2 gồm 50 lô đất với mật độ xây dựng < 70%, tầng cao xây dựng 03 tầng; Chung cư diện tích khoảng 9.474,1m2 với mật độ xây dựng < 50%, tầng cao xây dựng 10 tầng.

Đất xây dựng công trình công cộng - dịch vụ đô thị với tổng diện tích khoảng 39.840m2 bao gồm: Giáo dục gồm trường Mầm non, trường Tiểu học, trường Trung học cơ sở có diện tích khoảng 27.390m2; Thương mại dịch vụ có diện tích khoảng 12.450m2.

Đất cây xanh - mặt nước có tổng diện tích khoảng 29.103,9m2 với mật độ xây dựng < 05%, tầng cao 01 tầng.

Đất cây xanh cách ly diện tích khoảng 2.157,6m2.

Đất hạ tầng kỹ thuật là Trạm xử lý nước thải có diện tích khoảng 1.012,9m2.

Đất giao thông có tổng diện tích 174.989,8m2 gồm đường giao thông và bãi đậu xe khoảng 825,5m2.

Về cảnh quan kiến trúc, các công trình trung tâm thương mại, giáo dục, chung cư có mặt tiền tiếp giáp các trục chính như đường Song hành ĐT769, đường K0-N8, đường K0-D3, đường D9 với hình khối kiến trúc hiện đại, đồng bộ.

Các khu công viên khu ở với các công trình dịch vụ nhóm ở nhỏ, sân bãi, các quảng trường nhỏ, các tuyến đi bộ sẽ là nơi giao tiếp, nghỉ ngơi, thư giãn của người dân trong khu dân cư.

Các trục đường K0-N8, K0-D3, D9, đường Song hành ĐT769, K0-D15 kết nối các khu chức năng của dự án.

Khu dân cư Kim Oanh hiện có tên thương mại là Century City và được xây dựng với các phân khu Century Center, Century Park và Century Garde. Century City có tổng số 2.150 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn.

Dự án có chuỗi tiện ích đa dạng gồm hệ thống trường học các cấp, trung tâm thương mại – hội nghị, công viên cảnh quan, quảng trường 12 cung hoàng đạo, công viên kỳ quan kiến trúc thế giới, nhà hàng – cà phê sân vườn, khu thể dục – thể thao…

Dự án Century City do Kim Oanh Group làm đơn vị phát triển. Giá bán đất nền được tham khảo trên thị trường của dự án Century City từ 18 triệu/m2.

Theo đơn vị phát triển Kim Oanh Group, quý 4/2020 dự án sẽ hoàn thiện công viên cảnh quan 2 ha, sau khi nghiệm thu hạ tầng sẽ chính thức bàn giao nền cho khách hàng.