Điều chỉnh quy hoạch phân khu khu dân cư hơn 400 ha tại thành phố Nha Trang

Khu vực lập quy hoạch Khu dân cư xã Vĩnh Hiệp - Vĩnh Ngọc - Vĩnh Thạnh, thành phố Nha Trang. Ảnh: Nguyễn Wonbi

Theo đó, tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 411,92 ha. Ranh giới cụ thể với phía Đông giáp tuyến đường sắt Bắc Nam; phía Tây giáp đồ án Quy hoạch Khu đô thị phía Tây thành phố Nha Trang phê duyệt năm 2007; phía Nam giáp đồ án Quy hoạch chi tiết sử dụng đất Khu đô thị Vĩnh Thái phê duyệt năm 2004; phía Bắc giáp sông Cái.

Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu dân cư hiện hữu, chỉnh trang của thành phố Nha Trang.

Dự báo quy mô dân số đến năm 2040 khoảng 27.132 người; diện tích đất đơn vị ở khoảng 258,55 ha; diện tích đất nhóm nhà ở khoảng 196,16 ha.

UBND tỉnh Khánh Hòa giao UBND thành phố Nha Trang tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch phân khu được phê duyệt; lưu trữ hồ sơ của đồ án quy hoạch theo quy định; xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch đồng bộ với việc đầu tư thực hiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong đô thị;

Rà soát, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới trái với quy hoạch này (nếu có); rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan để đảm bảo tính đồng bộ (nếu có); có trách nhiệm theo dõi, giám sát tác động đến cảnh quan môi trường khu vực sông Cái và sông Quán Trường khi triển khai thực hiện theo quy hoạch;

Tuân thủ các pháp luật về bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu, phòng chống thiên tai, sạt lở; bảo đảm an ninh, quốc phòng; kiểm soát chặt chẽ kế hoạch xây dựng tại khu vực này;…

Vừa qua, ông Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã chủ trì cuộc họp với các sở, ban, ngành, địa phương về tình hình triển khai lập, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, quy hoạch vùng huyện và quy hoạch phân khu.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, hiện nay, toàn tỉnh Khánh Hòa đang triển khai 102 đồ án quy hoạch trọng điểm và có khoảng 308 dự án (bao gồm các dự án mới, trọng điểm, dự án ưu tiên kêu gọi đầu tư hoặc đang chờ quy hoạch để làm cơ sở triển khai thủ tục tiếp theo...).

Trong tổng số 102 đồ án quy hoạch đang triển khai có 3 đồ án quy hoạch chung; 2 đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung; 1 đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện; 70 đồ án quy hoạch phân khu; 24 đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng các xã thuộc huyện Khánh Vĩnh, Khánh Sơn, Diên Khánh,…

Dự kiến trong năm 2024, toàn tỉnh có khoảng 48/102 đồ án quy hoạch chung đô thị, quy hoạch vùng huyện, quy hoạch phân khu và điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng các xã được phê duyệt.