Cơ cấu kinh tế của huyện trong tương lai là công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp - thương mại, dịch vụ và du lịch - nông nghiệp. Khu dân cư đô thị hóa và khu dân cư nông thôn góp phần thực hiện giãn dân của khu vực nội thành cũ và phân bố lại dân cư trên địa bàn thành phố.

UBND TPHCM đã ban hành Quyết định số 3680/QĐ-UBND duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh.

Huyện Hóc Môn nằm về phía Bắc thành phố Hồ Chí Minh, phía Đông Bắc giáp Lái Thiêu - tỉnh Bình Dương, phía Đông - Đông Nam giáp quận 12, phía Tây giáp huyện Đức Hòa - tỉnh Long An, phía Nam giáp huyện Bình Chánh, và phía Bắc giáp huyện Củ Chi.

Quy mô diện tích đất quy hoạch điều chỉnh là 10.943,4 ha, giảm 8,6 ha so với diện tích đất quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 6992/QĐ-UB-QLĐT ngày 24 tháng 12 năm 1998 (10.952 ha).

Dân số hiện trạng năm 2007 của huyện là 276.866 người, dự kiến đến năm 2010 khoảng 320.000 người, đến năm 2015 khoảng 400.000 người, và đến năm 2020 khoảng 650.000 người.

Theo quy hoạch được điều chỉnh, dân cư đô thị dự kiến khoảng 550.000 người chiếm 84,6% tổng số dân, gồm 6 khu, cụ thể:

+ Khu số 1: Khu dân cư đô thị Tây Bắc, Tân Thới Nhì, Xuân Thới Sơn và xã Xuân Thới Thượng, diện tích 1.306 ha, dân số hiện trạng năm 2007 là: 12.294 người, dân số dự kiến năm 2020 là: 90.000 người, mật độ xây dựng: 30 - 40%, tầng cao xây dựng: 2 - 30 tầng.

Đây là khu ở và các công trình công cộng cấp huyện như: trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

+ Khu số 2: Khu đô thị Tân Thới Nhì, Xuân Thới Sơn và xã Tân Hiệp, diện tích 1.093 ha (trong đó có Khu đô thị 741,83 ha thuộc xã Tân Thới Nhì và xã Tân Hiệp), dân số hiện trạng năm 2007 là: 14.855 người, dân số dự kiến năm 2020 là: 110.000 người, mật độ xây dựng:  30 - 40%, tầng cao xây dựng: 2 - 35 tầng.

Khu số 2 có chức năng là khu ở và các công trình công cộng như: trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

+ Khu số 3: Khu dân cư Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Đông và một phần Xuân Thới Thượng, dân số hiện trạng năm 2007 là: 46.937 người, dân số dự kiến năm 2020 là: 90.000 người, mật độ xây dựng:  30 - 40%, tầng cao xây dựng: 2 - 25 tầng.

Chức năng gồm: khu ở và các công trình công cộng như: trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

+ Khu số 4: Khu dân cư Xuân Thới Đông, Xuân Thới Thượng và xã Bà Điểm, diện tích 1.017 ha, dân số hiện trạng năm 2007 là: 47.545 người, dân số dự kiến năm 2020 là: 105.000 người, mật độ xây dựng:  30 - 40%, tầng cao xây dựng: 2 - 30 tầng.

Chức năng gồm: khu ở và các công trình công cộng như: trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

+ Khu số 5: Khu dân cư thị trấn Hóc Môn, Tân Xuân, Trung Chánh, Thới Tam Thôn và xã Đông Thạnh, diện tích 1.140 ha, dân số hiện trạng năm 2007 là: 84.287 người, dân số dự kiến năm 2020 là: 125.000 người, mt độ xây dựng:  30 - 40%, tầng cao xây dựng: 2 - 30 tầng.

Chức năng gồm: khu ở và các công trình công cộng như: trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

+ Khu số 6: Khu dân cư sinh thái xã Nhị Bình, diện tích 656 ha, dân số hiện trạng năm 2007 là: 8.942 người, dân số dự kiến năm 2020 là: 30.000 người, mật độ xây dựng:  15 - 20%, tầng cao xây dựng: 2 - 5 tầng.

• Chức năng gồm: khu ở và các công trình công cộng như: trường trung học phổ thông, thương mại dịch vụ du lịch với quy mô 10 ha.

Dân cư nông thôn được tập trung xây dựng tại các điểm dân cư lớn tồn tại lâu dài với quy mô tương đối phù hợp trên 200 hộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng hạ tầng cơ sở. Số dân nông thôn dự kiến khoảng 100.000 người chiếm 15,4% tổng số dân, gồm 3 khu với tổng diện tích 1.666 ha, cụ thể:

+ Khu dân cư Tân Hiệp, Thới Tam Thôn: diện tích 681 ha, dân số hiện trạng năm 2007 là: 25.350 người, dân số dự kiến năm 2020 là: 41.000 người.

+ Khu dân cư Đông Thạnh, Thới Tam Thôn: diện tích 600 ha, dân số hiện trạng năm 2007 là: 28.330 người, dân số dự kiến năm 2020 là: 36.000 người.

+ Khu dân cư Xuân Thới Sơn: diện tích 385 ha, dân số hiện trạng năm 2007 là: 8.326 người, dân số dự kiến năm 2020 là: 23.000 người.

Cafeland.vn - Theo Sở QH-KT TP.hcm
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Saigon Pentaview 1,000 - 1,617
The Blue Star 1,800 - 2,190
Seaway Bình Châu 390 - 411
Luxury City 1,253 - 2,900
Hateco Laroma 4,873 - 8,285
Khu dân cư Bàu Xéo 280 - 525
Moon Lake 650 - 975
Khu đô thị WaterPoint Long An 1,700 - 1,800
Sailing Club Resort 15,000 - 17,910
Rome Diamond Lotus 3,009 - 6,313
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.