Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại thành phố Đà Nẵng

Theo đó, khu đất nghiên cứu quy hoạch thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Phạm vi ranh giới nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch được giới hạn: Phía Đông Bắc giáp biển, đồi núi; phía Tây Bắc giáp đồi núi, đường đèo Hải Vân, đường tránh Nam hầm Hải Vân; phía Tây Nam giáp quốc lộ 1A, Khu công nghiệp Liên Chiểu; phía Đông Nam giáp khu công nghiệp Liên Chiểu.

Theo quyết định vừa được phê duyệt, quy mô diện tích trước điều chỉnh khoảng 1.067,92 ha và quy mô diện tích sau điều chỉnh khoảng 512,2 ha. Như vậy, diện tích điều chỉnh giảm là 555,7 ha.

Trong phần diện tích 555,7 ha nói trên có 63,3 ha đất rừng tự nhiên; 6,4 ha đất bãi cát tự nhiên; 6,6 ha đất chồng lấn với cảng Liên Chiểu; 2,7 ha đất thăm dò, khai quật khảo cổ; 476,7 ha mặt nước biển.

Về tính chất, đây là khu phức hợp du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng mang đẳng cấp quốc tế, là khu đô thị thông minh, nhà ở và dịch vụ thương mại, đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở hài hòa với địa hình và cảnh quan tự nhiên.

Quy mô dân số khoảng 19.000 người. Trong đó, dân số chính thức khoảng 18.000 người và dân số vãng lai khoảng 1.000 người.

Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật của dự án theo Quyết định số 1432/QĐ-TTg ngày 20/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân.