Diễn biến mới tại đồ án quy hoạch khu đô thị gần 900ha ở thủ phủ công nghiệp phía Bắc

Hồ Khuôn Thần.

Khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch nằm tại xã Kiên Lao, phía Tây Bắc thị xã Chũ, cách trung tâm thị xã khoảng 9,5 km. Ranh giới khu vực điều chỉnh quy hoạch được giữ nguyên theo đồ án đã được phê duyệt vào tháng 4/2021, với các giới hạn cụ thể: phía Bắc giáp đất rừng phòng hộ, phía Nam giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao, phía Tây giáp đất rừng phòng hộ, và phía Đông giáp đất rừng sản xuất.

Với diện tích gần 873 ha và quy mô dân số 14.976 người, dự án Khu đô thị Khuôn Thần được kỳ vọng sẽ phát triển thành một khu vực du lịch nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí và khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng. Khu vực Hồ Khuôn Thần, với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ, sẽ được bảo vệ và nâng cao chất lượng cảnh quan sinh thái, mang lại không gian sống lý tưởng.

Dự án được chia thành 4 phân khu chức năng chính:

Khu A: Khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng (230 ha, 5.284 người), nơi sẽ là tổ hợp các biệt thự, nhà ở thấp tầng và khu dịch vụ du lịch ven hồ, tạo không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Khu B: Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao (286 ha, 3.649 người), nơi sẽ có các biệt thự cao cấp, các công trình thể dục thể thao và không gian nghỉ dưỡng cao cấp, phục vụ nhu cầu thể thao và du lịch sinh thái.

Khu C: Khu đô thị kết hợp công viên chuyên đề (290 ha, 6.043 người), được thiết kế để kết hợp không gian sống và du lịch sinh thái, với các công viên chuyên đề, cây xanh, phục vụ du khách và cư dân.

Khu D: Trung tâm thương mại dịch vụ (67 ha, 3.928 khách lưu trú), là khu trung tâm sôi động với các khu nghỉ dưỡng ven hồ, trung tâm hội nghị, nhà hát, khu vui chơi giải trí và các sự kiện lớn.