Có gì trong đồ án quy hoạch mới khu vực Phú Sơn hơn 3.300 ha vừa được thành phố Huế phê duyệt?

Một dự án tại xã Phú Sơn, thị xã Hương Thủy (nay là phường Phú Bài), thành phố Huế.

Theo đó, khu vực quy hoạch có diện tích 3.323,64 ha, bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của xã Phú Sơn (nay là phường Phú Bài, thành phố Huế).

Khu vực quy hoạch có dân số hiện trạng khoảng 1.706 người. Dân số dự kiến đến năm 2045 khoảng 2.800 người.

Về tính chất, đây là khu vực phát triển đô thị mật độ thấp và khu dân cư chỉnh trang có hệ thống hạ tầng đồng bộ, có chức năng bổ trợ cho sự phát triển của phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy (nay là phường Phú Bài, thành phố Huế) và Khu công nghệ cao tại khu vực Lộc Bổn.

Đây cũng là khu vực phát triển các ngành lâm nghiệp, trang trại và du lịch sinh thái gắn với rừng, đồi núi và là đầu mối giao thông quan trọng kết nối với đường cao tốc Cam Lộ - La Sơn.

Phạm vi quy hoạch được phân thành 3 nhóm nhà ở, cụ thể:

Khu vực 1 là nhóm nhà ở nằm về phía Tây đường tỉnh lộ 7 đến hết ranh giới khu quy hoạch với quy mô diện tích khoảng 458 ha. Tổ chức sắp xếp, chỉnh trang khu dân cư hiện trạng mật độ thấp và phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, các khu chăn nuôi tập trung trên cơ sở khai thác tiềm năng khu vực.

Khu vực 2 là nhóm nhà ở nằm ở trung tâm khu quy hoạch với các khu dân cư bố trí phân tán, dọc theo các trục giao thông chính của khu vực xen lẫn trong các khu vực sản xuất lâm nghiệp, khu vực phát triển du lịch sinh thái gắn với rừng, đồi núi, khu xử lý chất thải rắn tập trung, khu nghĩa trang tập trung.

Khu vực này có tổng quy mô diện tích khoảng 2.483,64 ha. Khu vực này kết nối thuận tiện với cao tốc Cam Lộ - La Sơn thông qua tỉnh lộ 15, đường vành đai 3.

Khu vực 3 là nhóm nhà ở nằm về phía Đông khu quy hoạch với quy mô diện tích khoảng 382 ha. Thực hiện chỉnh trang đô thị sinh thái gắn với phát triển sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp và kết nối thuận tiện với khu vực Thuỷ Phù, thị xã Hương Thuỷ; khu vực Lộc Bổn thuộc huyện Phú Lộc.