Chậm tiến độ, dự án Cồn Sơn 1.500 tỷ của Tập đoàn TMS có nguy cơ bị thu hồi

Resort TMS Cồn Sơn chiếm trọn Cồn Sơn – Nơi có vị trí đắc địa khi kề cận Sân bay Cần Thơ, Trung tâm quận Bình Thủy

Cụ thể, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cồn Sơn) do Công ty Cổ phần Toàn cầu TMS đầu tư.

Trường hợp Công ty Cổ phần Toàn cầu TMS không tích cực triển khai thực hiện dự án theo tiến độ đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định chủ trương đầu tư số 893/QĐ-UBND ngày 11/4/2019, tham mưu UBND TP thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên theo đúng quy định.

Thời hạn trình UBND TP trước ngày 15 tháng 5 năm 2021.

Chậm tiến độ 2 năm

Tháng 4/2019, UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cồn Sơn), tại phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy, Cần Thơ, do Công ty Cổ phần Toàn cầu TMS làm chủ đầu tư.

Quy mô dự án khoảng 75ha, bao gồm toàn bộ khu vực Cồn Sơn khoảng 74,4ha, trạm đón tiếp, bến đỗ xe, bến du thuyền trên đất liền (dự kiến nâng cấp, mở rộng bến tàu hiện hữu cuối đường Huỳnh Mẫn Đạt, phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy) khoảng 0,65ha.

Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu resort, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, kết hợp khu du lịch sinh thái và khu vui chơi giải trí cao cấp; bảo tồn bản sắc văn hóa của địa phương; cung cấp dịch vụ ẩm thực; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.

Dự án có tổng vốn đầu tư trên 1.571 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 5 năm, từ năm 2019 đến năm 2023.

Tuy vậy sau 2 năm, Cồn Sơn vẫn còn là cù lao xanh biếc! chưa có một dấu hiệu nào cho thấy dự án được triển khai.

Dân tình hoang mang

Cồn Sơn là một cù lao nằm giữa dòng sông Hậu, nằm cách trung tâm thành phố Cần Thơ khoảng 8km. Cồn Sơn có diện tích khoảng 75ha.

Nơi đây ban đầu gồm những hộ gia đình làm vườn và bè cá nhỏ lẻ. Sau này nó được phát triển thành điểm du lịch cộng đồng miệt vườn đầy mới mẻ của Cần Thơ.

Thời gian đầu quy hoạch dự án Resort TMS Cồn Sơn, nhiều người dân sinh sống tại Cồn Sơn cảm thấy bị sốc khi nghe tin Cồn Sơn sắp bị thu hồi.

Toàn cầu TMS là ai?

Tại Cần Thơ, ngoài dự án Resort TMS Cồn Sơn, Công ty Cổ phần Toàn cầu TMS còn có dự án khu đô thị mới TMS Luxury City Cần Thơ tại quận Bình Thủy và quận Ninh Kiểu, TP Cần Thơ quy mô 900 ha.

Công ty Cổ phần Toàn cầu TMS (TMS Global), tiền thân là Công ty CP Tập đoàn TMS Group, được thành lập năm 2004, hoạt động kinh doanh trong các lĩnh vực: bất động sản, khách sạn, cung ứng nhân lực quốc tế, giáo dục đào tạo… với hơn 10 công ty thành viên gồm TMS Group, TMS Edu, Scots Enghish, TMS Travel, TMS Jobs, TMS International School. Trong đó, TMS Group có tiền thân là Công ty Cổ phần Quốc tế Thái Minh được thành lập năm 2004. Trụ sở Công ty tại Tầng 3, tòa nhà VIMECO, Phường Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội.

Minh họa hệ thống các công ty thuộc Tập đoàn TMS

Toàn cầu TMS lần lượt do 2 anh em ông Nguyễn Bá Luận và Nguyễn Bá Lượng làm Chủ tịch HĐQT và Tổng giám đốc. Ngành nghề chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Trong đó, TMS Group hiện do ông Nguyễn Bá Luận làm chủ tịch HĐQT.

Những năm gần đây, TMS Group bày tỏ tham vọng trở thành “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản bằng cách đầu tư hàng loạt dự án tại nhiều tỉnh thành.

Cụ thể, doanh nghiệp đã phát triển loạt dự án gồm: TMS Grand City Phúc Yên quy mô 18,57ha (thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc); TMS Hotel Đà Nẵng (đường Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng) gồm 27 tầng với 228 phòng; TMS Hotel Quy Nhơn quy mô 42 tầng với 292 phòng khách sạn, 56 căn condotel và 690 căn hộ.

Ngoài ra, TMS Group cũng đang triển khai 3 dự án khác như: TMS Homes Wonder World (phường Hội Hợp, TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc); TMS Bắc Giang; TMS Thái Nguyên; TMS Long An.

Bên cạnh đó, vào cuối năm 2019, TMS Group đã trình bày ý tưởng đầu tư, khai thác một số dự án với lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh. Cụ thể là dự án thành phố ánh sáng (Cẩm Phả); khai thác cung quy hoạch, hội chợ và triển lãm tỉnh Quảng Ninh (Hạ Long); khu du lịch công viên lịch sử phật giáo Lựng Xanh (Uông Bí) và khu du lịch Bạch Đằng (Quảng Yên).

Cũng trong năm 2019, TMS Group đã ký thỏa thuận ghi nhớ đầu tư dự án nghìn tỷ TMS World Bình Thuận. Dự án này nằm trong quần thể bãi biển Mũi Né với tên gọi đầy đủ dự án tổ hợp đô thị - nghỉ dưỡng - thể thao biển TMS Wonder World Mũi Né, quy mô khoảng 1.350ha tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình.

2019 cũng là năm TMS xin đầu tư đầu tư 2 dự án ở Cần Thơ.

Cuối năm 2020, Liên danh Đầu tư và Phát triển bất động sản TMS (gồm 5 thành viên Công ty CP Toàn Cầu TMS, Công ty CP TMS Holding, Công ty CP TMS bất động sản, Công ty CP Tập đoàn TMS, Công ty CP TMS Hotel Đà Nẵng) ) là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng năng lực, kinh nghiệm để đầu tư Dự án Khu đô thị Phước Lại có diện tích 820 ha tại xã Phước Lại, huyện Cần Giuộc. Tổng mức đầu tư là 16.150 tỷ đồng.

Tham vọng đầu tư nhiều dự án lớn, song TMS Global vướng nhiều tai tiếng khi chậm trễ đầu tư một số dự án như Dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói (phường Hội Hợp, TP. Vĩnh Yên và xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc, Vĩnh Phúc). Dự án có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, được tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận đầu tư, phê duyệt địa điểm từ năm 2011, nhưng mãi tới tháng 7/2020, Nhà đầu tư mới rục rịch triển khai đổ đất, san nền.

Tại Dự án TMS Land Hùng Vương, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc đã chỉ ra nhiều sai phạm trong việc thiết kế hồ sơ cơ sở đề xuất kết cấu áo đường loại 1 chưa phù hợp với tiêu chuẩn. Khi thực hiện Dự án TMS Luxury Hotel Đà Nẵng, nhà đầu tư này liên tiếp bị cơ quan chức năng xử phạt về hành vi xả thải “bức tử” môi trường…