Cần Thơ quy hoạch Khu đô thị sinh thái – du lịch Cù Lao Dung

Đây là lần đầu tiên trong cấu trúc quy hoạch dài hạn, khu vực ven biển và cửa sông Hậu được đặt ở vị trí động lực tăng trưởng mới, cho thấy sự dịch chuyển tư duy phát triển của Cần Thơ từ lõi đô thị sang không gian sinh thái ven sông – biển.

Động lực mới cho du lịch – đô thị vùng ven biển

Theo định hướng quy hoạch, Khu đô thị sinh thái – du lịch Cù Lao Dung được xác định là động lực mới phát triển đô thị – du lịch – dịch vụ của TP Cần Thơ trong giai đoạn tới. Khu vực này sở hữu vị trí chiến lược hiếm có khi nằm giữa cửa sông Hậu và vùng ven biển, đồng thời kết nối thuận lợi với Khu kinh tế Trần Đề, Khu kinh tế Định An (Hậu Giang), tuyến cao tốc CT.33, cùng hệ thống giao thông đường thủy và đường biển.

Lợi thế này tạo nền tảng để Cù Lao Dung không chỉ phát triển như một điểm đến đơn lẻ, mà còn trở thành mắt xích quan trọng trong chuỗi liên kết đô thị – kinh tế – du lịch ven biển của khu vực hạ lưu sông Hậu, góp phần mở rộng không gian phát triển của Cần Thơ theo hướng “đô thị sông – biển”.

Đáng chú ý, việc đưa Cù Lao Dung vào nhóm khu vực ưu tiên phát triển cho thấy tư duy quy hoạch mới của Cần Thơ: chủ động giãn áp lực đô thị, đồng thời khai thác các không gian sinh thái ven biển để tạo động lực tăng trưởng bền vững trong dài hạn.

Lợi thế sinh thái – nền tảng cho phát triển khác biệt

Tiềm năng của Cù Lao Dung không chỉ đến từ vị trí địa lý. Đây là khu vực có khí hậu ôn hòa quanh năm, hệ sinh thái đa dạng với sông nước, rừng ngập mặn, cùng cảnh quan thiên nhiên mang đậm bản sắc miền Tây Nam bộ. Những yếu tố này tạo ra lợi thế tự nhiên đặc biệt cho việc phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, du lịch trải nghiệm văn hóa – thiên nhiên.

Trong bối cảnh nhiều đô thị ven biển đang đối mặt với nguy cơ phát triển nóng, khai thác quá mức tài nguyên, Cù Lao Dung được quy hoạch theo hướng khai thác có chọn lọc, gắn phát triển kinh tế với bảo tồn sinh thái và văn hóa bản địa.

Vùng du lịch trọng điểm, hướng tới nghỉ dưỡng cao cấp

Quy hoạch xác định Cù Lao Dung là vùng du lịch trọng điểm, hướng tới phát triển trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp, đa dạng sản phẩm du lịch. Mô hình phát triển được định hướng theo hướng tổng hợp, kết hợp thương mại – dịch vụ – du lịch – đô thị – nông nghiệp công nghệ cao, tận dụng lợi thế sinh thái sông Hậu và vùng ven biển.

Cách tiếp cận này không chỉ nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực tự nhiên, mà còn góp phần bảo tồn các giá trị văn hóa – lịch sử – sinh thái, cũng như duy trì đời sống sông nước đặc trưng của cư dân miền Tây – yếu tố đang ngày càng được du khách trong và ngoài nước quan tâm.

Trong định hướng cụ thể, quy hoạch đề xuất hình thành các khu đô thị – dịch vụ cao cấp, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, công viên sinh thái; đồng thời mở rộng các loại hình du lịch biển, du lịch sinh thái rừng ngập mặn, du lịch văn hóa – lịch sử. Bên cạnh đó là phát triển nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao, phù hợp với điều kiện tự nhiên và đặc thù địa phương.

Mục tiêu xuyên suốt là đảm bảo phát triển bền vững, hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống của người dân địa phương.

Click xem thêm quy hoạch đất Cù Lao Dung

Gắn vai trò Cù Lao Dung với mục tiêu 20.000 tỷ đồng du lịch

Việc định hướng phát triển Cù Lao Dung phù hợp với mục tiêu tổng thể của Cần Thơ trong quy hoạch mới: đến năm 2030, thành phố dự kiến đón khoảng 18–19 triệu lượt khách du lịch, với doanh thu đạt khoảng 20.000 tỷ đồng, đồng thời tạo việc làm cho 20.000–25.000 lao động trong lĩnh vực du lịch – dịch vụ.

Trong bức tranh này, Cù Lao Dung được kỳ vọng sẽ bổ sung phân khúc du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng cao cấp, góp phần kéo dài thời gian lưu trú và nâng mức chi tiêu bình quân của du khách, thay vì chỉ tập trung vào các hoạt động tham quan ngắn ngày trong khu vực nội đô như trước đây.

Đặc biệt, Cù Lao Dung không phát triển tách rời mà nằm trong tổng thể không gian du lịch của ĐBSCL, cùng với các điểm đến đặc trưng như chợ nổi Cái Răng, hệ thống cù lao, kênh rạch đan xen – tạo điều kiện hình thành chuỗi sản phẩm du lịch đa dạng, giàu trải nghiệm.

Tuy nhiên, để hiện thực hóa các định hướng này, Cù Lao Dung vẫn cần lời giải cho bài toán hạ tầng kết nối, nguồn lực đầu tư và năng lực triển khai trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng rõ nét tại khu vực ven biển ĐBSCL.

Thách thức và bài toán triển khai

Dù sở hữu nhiều lợi thế, Cù Lao Dung vẫn đối mặt với không ít thách thức, trong đó đáng chú ý là biến đổi khí hậu, xâm nhập mặn, cũng như nhu cầu rất lớn về nguồn lực đầu tư hạ tầng và năng lực triển khai đồng bộ.

Bài toán đặt ra không chỉ là thu hút đầu tư, mà còn là lựa chọn mô hình phát triển phù hợp: phát triển đại trà hay chọn lọc phân khúc, làm sao để tránh lặp lại những hệ lụy môi trường và xã hội từng xuất hiện tại nhiều khu vực ven biển khác.

Trong dài hạn, Cù Lao Dung không chỉ được kỳ vọng trở thành một điểm đến du lịch mới, mà còn là biểu tượng cho mô hình đô thị sinh thái ven sông – biển của Cần Thơ. Nếu được triển khai đúng định hướng, khu vực này sẽ góp phần quan trọng vào mục tiêu đưa Cần Thơ trở thành trung tâm dịch vụ, du lịch và đô thị hiện đại, giàu bản sắc của vùng ĐBSCL và hướng tới Đông Nam Á.