Cần làm rõ việc thu hồi đất sai vị trí ở Bắc Giang

Chưa đồng tình

Theo Quyết định số 1006 ngày 25/7/2011, bà Đào Thị Hoa trú tại số nhà 34, đường Lê Lợi, phường Lê Lợi, TP Bắc Giang khiếu nại hai nội dung: Không đồng ý việc cơ quan chức năng không bồi thường 100% tiền đất diện tích 14,2m2 (121m2 – 106,8m2) và không nhất trí với Quyết định số 2143/QĐ-UBND ngày 14/10/2008 của Chủ tịch UBND TP Bắc Giang thu hồi đất ở của gia đình bà để thực hiện Dự án xây dựng đường Đồng Cửa, vì vị trí đất thu hồi không đúng quy hoạch phê duyệt tại Quyết định số 1927/QĐ-CT ngày 24/9/2002 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang.

UBND tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định 1006 giải quyết khiếu nại của người dân về những vấn đề liên quan.

Sau khi viện dẫn các văn bản và điểm lại quá trình giải quyết khiếu nại, UBND tỉnh Bắc Giang cho rằng: Hộ ông Triệu (bố bà Hoa – PV) sử dụng diện tích 121m2 đất ở nhưng Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất và hồ sơ địa chính chỉ có 89,9m2 đất ở, UBND TP đã bồi thường cả 121m2 đất ở (trong đó 106,8m2 bồi thường 100% tiền đất và 14,2m2 bồi thường 50% tiền đất) là đúng hiện trạng sử dụng đất. Tuy nhiên, bà Hoa cho rằng việc bồi thường như vậy là không thỏa đáng, bởi diện tích đất này được gia đình bà sử dụng trước ngày 15/10/1993. Bên cạnh đó, ngày 9/6/2008, UBND tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định 874 công nhận 121m2 đất của gia đình là đất ở. Lẽ ra diện tích này đã được cấp sổ đỏ nhưng vì nằm trong quy hoạch nên không được điều chỉnh; Đã công nhận như vậy thì không thể bồi thường hai mức giá được.

Về nội dung khiếu nại đối với Quyết định số 2143/QĐ-UBND ngày 14/10/2008 của Chủ tịch UBND TP Bắc Giang, Quyết định 1006 cho rằng đây là khiếu nại quyết định hành chính và theo Nghị định 181/N Đ-CP ngày 29/10/2004 về thi hành Luật Đất đai, việc giải quyết khiếu nại thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND TP Bắc Giang. Bà Hoa bức xúc: “Chúng tôi khiếu nại hành vi vi phạm của UBND TP Bắc Giang lên cấp trên của cơ quan này là UBND tỉnh Bắc Giang, nhưng UBND tỉnh lại chuyển nội dung này về cho “bị đơn” giải quyết thì liệu có khách quan?”

Nhiều nội dung cần sớm được làm rõ

Theo tìm hiểu của chúng tôi, với quyết định giải quyết của UBND tỉnh Bắc Giang sự việc vẫn chưa được làm sáng tỏ. Xin trở lại với Quyết định số 1927 ngày 24/9 2002, thì Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt đường Lý Thái Tổ - Đồng Cửa được xây dựng mới gọi là đường Đồng Cửa 2, được xây dựng tại địa điểm: Điểm đầu tuyến nằm tại đường Lý Thái Tổ, điểm cuối tuyến giáp với hồ quy hoạch mới có chiều dài 225,37m.

Thế nhưng, ngày 14/10/2008, Chủ tịch UBND TP Bắc Giang ra Quyết định số 2143 thu hồi đất và Quyết định số 357/QĐ ngày 30/1/2011 cưỡng chế thu hồi đất đối với 8 hộ dân ở phố Dân Chủ, đường Lê Lợi, phường Lê Lợi, TP Bắc Giang để xây dựng đường Lý Thái Tổ - Đồng Cửa, trong đó có gia đình bà Đào Thị Hoa. Việc Chủ tịch UBND TP Bắc Giang ra Quyết định thu hồi đất và quyết định cưỡng chế thu hồi đất nói trên có đúng vị trí nêu trong Quyết định số 1927 ngày 24/9 2002 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt không?

Theo Điều 39, Luật Đất đai về việc Nhà nước thực hiện thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được công bố hoặc khi dự án đầu tư có nhu cầu sử dụng đất phù hợp với quy hoạch kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt…và Điều 41 Nghị định số 08/NĐ ngày 24/1/2005 của Chính phủ quy định về quy hoạch xây dựng: Các cơ quan quản lý xây dựng các cấp có trách nhiệm công khai, công bố quy hoạch (treo các tài liệu liên quan cho tổ chức, cá nhân trong phạm vi quy hoạch có yêu cầu, thời gian cung cấp không quá 20 ngày.

Tuy nhiên, từ năm 2006 đến nay, gia đình bà Hoa và các hộ dân bị thu hồi đất đã nhiều lần đề nghị chính quyền cung cấp bản đồ quy hoạch, bản đồ thiết kế xây dựng 1/500 do Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt năm 2002 về dự án Đồng Cửa và dự án đầu tư xây dựng đường Lý Thái Tổ - Đồng Cửa để đối chiếu đường Lý Thái Tổ - Đồng Cửa được phê duyệt ở vị trí nào, nhưng không được đáp ứng.

Một vấn đề nữa cũng cần được các cơ quan chức năng làm rõ là gia đình bà Hoa đang quản lý, sử dụng 121m2 đất ở, được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang công nhận và chưa bàn giao mặt bằng cho chính quyền. Tuy nhiên, bà Hoa cho biết là 14,2m2 đất phía sau đã bị chính quyền cắt bán cho một hộ dân và đã được cấp sổ đỏ?.