Các dự án có quy mô trên 200ha do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt

Ngoài ra, các dự án hạ tầng kỹ thuật khung khu vực phát triển đô thị có diện tích trên 200 ha hoặc thuộc địa giới 2 tỉnh trở lên hoặc khu vực có ý nghĩa quan trọng đối với quốc gia cũng phải được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Bộ Xây dựng đưa ra quyết định giao đất. Các dự án còn lại thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh.

Bộ Xây dựng cũng sẽ đề xuất quy định về điều kiện đối với chủ đầu tư dự án phát triển đô thị là cụ thể hóa năng lực tài chính của chủ đầu tư cấp 1 (doanh nghiệp hoặc cơ quan nhà nước địa phương). Theo đó, vốn pháp định của doanh nghiệp bất động sản được nâng lên trên 6 tỷ đồng. Vốn chủ đầu tư đưa vào dự án phải từ 20% tổng mức đầu tư trở lên. Bên cạnh đó, nhằm đổi mới một cách căn bản cơ chế chính sách quản lý đầu tư xây dựng, các vấn đề về phân cấp quản lý, cấp giấy phép xây dựng, giấy phép sử dụng công trình, quản lý chi phí trong đầu tư xây dựng… cũng đã được nêu ra.

tag:quy hoach, phe duyet, du an.