CafeLand – Bộ Xây dựng vừa gửi công văn phản hồi Sở Xây dựng TP.HCM về việc Sở này đề nghị được áp dụng tính cơ cấu lợi nhuận định mức cho doanh nghiệp là không quá 10% giá trị đầu tư xây dựng công trình vào trong giá thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

Chung cư 584 Tân Kiên từ mục đích thương mại sau đó xin chuyển thành bệnh viện và hiện tại là nhà ở xã hội

Theo đó, Bộ Xây dựng đã bác đề nghị của Sở Xây dựng TP.HCM vì theo Bộ, việc tính lợi nhuận định mức vào giá thuê mua nhà ở chỉ áp dụng đối với các dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp (không sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước).

Trường hợp doanh nghiệp tự bỏ vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở, sau khi hoàn thành bàn giao lại công trình nhà ở này để Nhà nước sử dụng làm nhà ở xã hội và được hoàn trả vốn bằng các nguồn có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì lợi nhuận định mức mà doanh nghiệp được hưởng thực hiện căn cứ vào hợp đồng xây lắp hoặc thỏa thuận theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT) giữa nhà nước và doanh nghiệp, không áp dụng lợi nhuận định mức từ việc đầu tư dự án vào giá thuê mua nhà ở đối với trường hợp này.

Bộ còn cho biết thêm, các dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách nhà nước thì không áp dụng lợi nhuận định mức vào giá thuê mua bởi vì khi các doanh nghiệp tham gia xây dựng loại nhà ở này chỉ là nhà thầu, không phải là nhà đầu tư.

Được biết, TP.HCM hiện có 24 dự án nhà ở thương mại đăng ký chuyển đổi thành dự án nhà ở xã hội.

Xem danh sách các dự án chuyển công năng sang nhà ở xã hội tại đây

N.Đăng
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.