Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân: Xác định nguồn lực cho phát triển đô thị

- Có điểm nào của đồ án qui hoạch chung khiến ông còn băn khoăn?

Qui hoạch lần này ở mức độ của một đồ án qui hoạch chung. Băn khoăn lớn nhất là việc tổ chức thực hiện, triển khai qui hoạch chung như thế nào trong những năm sắp tới. Ví dụ, triển khai qui hoạch chung, Hà Nội đang làm 17 qui hoạch phân khu, dưới qui hoạch phân khu là qui hoạch chi tiết, cùng với đó và cụ thể hóa là các qui định về quản lý, đặc biệt là các qui chế về quản lý kiến trúc qui hoạch. Qui chế về quản lý kiến trúc qui hoạch rất cụ thể đến từng công trình, từng đường phố. Các cấp chính quyền của thành phố Hà Nội phải biết và quản lý việc phát triển xây dựng theo qui chế đó. Đòi hỏi cộng đồng phải nhận thức được, chính quyền nhận thức được và có biện pháp hết sức kiên quyết, kể cả chế tài mới thực hiện được.

- Đây là bản qui hoạch rất lớn và chắc chắn sẽ phải tốn rất nhiều tiền để thực hiện, vấn đề vốn sẽ được giải quyết thế nào?

Bản thân qui hoạch tạo ra nguồn lực, cho nên thực sự ngay từ ban đầu nghiên cứu sơ bộ, các bên tham gia cũng đã tính đến việc tổ chức thực hiện Đồ án qui hoạch chung này, trong những năm tới cần khoảng 90 tỉ USD, lớn hơn hẳn một dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam. Nhưng qui hoạch có một đặc tính là dự báo, chứkhông phải dự án.

Bản chất của phát triển đô thị có thể nói một cách dân dã là "mỡ nó rán nó", nguồn lực ở chính đất đai. Vấn đề làm sao khai thác được nguồn lực đó. Tuy nhiên, vấn đề ở đây không quá đơn giản theo cách hiểu thông thường là đổi đất lấy hạ tầng mà nguồn lực nằm trên chính mảnh đất mà chúng ta phát triển thành đô thị, vấn đề là cách làm.