Phối cảnh chính
Theo đó, khu đất lập quy hoạch thuộc khu vực 2 phường Nhơn Phú (thành phố Quy Nhơn) có diện tích 49,76ha.
Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp sông Hà Thanh; phía Nam giáp sông Hà Thanh; phía Đông giáp khu dân cư và ruộng lúa; phía Tây giáp sông Hà Thanh.
Quy hoạch xây dựng khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Nhơn Bình và Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn đã được phê duyệt.
Đầu tư xây dựng khu đô thị mới bao gồm các công trình: Nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng; các công trình thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục,...; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng nhà ở xã hội; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị.
Đây là cơ sở để quản lý quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy định.
Quy hoạch vừa được phê duyệt đã cho biết các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc.
Cụ thể, đối với đất ở xây dựng nhà ở liền kề: Tổng số căn khoảng 941 căn; mật độ xây dựng tối đa là 90%; tầng cao xây dựng tối đa 04 tầng; Hệ số sử dụng đất tối đa là 3,6 lần; mẫu nhà xây dựng thống nhất về hình thức kiến trúc, chiều cao tầng theo từng dãy.
Đối với đất ở xây dựng nhà ở biệt thự: Tổng số căn khoảng 91 căn; mật độ xây dựng tối đa 70%; tầng cao xây dựng tối đa là 3 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 2,1 lần; mẫu nhà xây dựng thống nhất về hình thức, chiều cao tầng theo từng dãy.
Đối với đất ở xây dựng nhà ở tái định cư: Tổng số lô dự kiến khoảng 216 lô (số lô và diện tích các lô đất tái định cư có thể điều chỉnh để phù hợp với phương án bố trí tái định cư cụ thể khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư theo quy định).
Quy hoạch vừa được phê duyệt cũng đã cho biết chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc liên quan đến đất ở xây dựng nhà chung cư thương mại; đất ở xây dựng chung cư nhà ở xã hội; đất thương mại - dịch vụ; đất công trình công cộng.
-
Diễn biến mới tại dự án Khu đô thị và du lịch hơn 5.000 tỷ đồng ở Bình Định
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện Dự án Khu đô thị và du lịch An Quang, xã Cát Khánh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định của Công ty Cổ phần An Quang Holdings.
-
Bình Định đấu giá đất tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư hơn 1.100 tỷ đồng tại thành phố Quy Nhơn
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn....
-
Diễn biến mới tại dự án Khu đô thị và du lịch hơn 5.000 tỷ đồng ở Bình Định
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện Dự án Khu đô thị và du lịch An Quang, xã Cát Khánh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định của Công ty Cổ phần An Quang Holdings....
-
Những trường hợp nào được xét giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất?
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định quy định về điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Định....