Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp gần 1.900 tỷ đồng của Kinh Bắc

Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 có tổng diện tích hơn 140,3 ha.

Theo quyết định mới, tuyến kênh thoát nước MN02 được dịch chuyển sang phía Tây, giáp dải cây xanh cách ly, đồng thời kết nối trực tiếp với khu dân cư hiện hữu thôn Yên Giả (xã Chi Lăng). Việc điều chỉnh giúp đảm bảo thoát nước cho khu công nghiệp và tăng khả năng tiêu thoát cho khu dân cư lân cận, song vẫn giữ nguyên hướng thoát và giải pháp kỹ thuật như quy hoạch trước đây.

Đáng chú ý, các lô đất B và C được hợp nhất thành lô BC (32,6 ha); lô E và F hợp nhất thành lô EF (22,85 ha). Sự điều chỉnh này giúp hình thành quỹ đất có quy mô lớn, thuận lợi cho việc bố trí dây chuyền sản xuất, xây dựng nhà xưởng hiện đại theo nhu cầu của các nhà đầu tư.

Trước đó, vào tháng 8, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chính thức phê duyệt quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2, tỷ lệ 1/2000. Dự án nằm trên địa bàn phường Phương Liễu, phường Bồng Lai và xã Chi Lăng, với tổng diện tích hơn 140,3 ha.

Trong cơ cấu sử dụng đất, quy hoạch dành khoảng 91 ha cho các nhà máy, xí nghiệp sản xuất; hơn 13 ha cho khu hành chính – dịch vụ, còn lại là diện tích cây xanh, giao thông và mặt nước.

Các công trình công nghiệp được chia thành 7 lô đất lớn, mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao không quá 7 tầng. Khu dịch vụ - hành chính được phép xây dựng tới 18 tầng, với mật độ 50%, tạo điểm nhấn không gian cho toàn khu. Bãi đỗ xe tập trung bố trí phía Nam, tiếp giáp ĐT.287, bảo đảm thuận tiện giao thông.

Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 1.878 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng khoảng 1.176 tỷ đồng, đền bù giải phóng mặt bằng hơn 700 tỷ đồng.

Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) là chủ đầu tư. Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công vào quý 1/2026, hoàn thành toàn bộ hạ tầng vào quý 4/2029, và bắt đầu vận hành từ quý 2/2028.