10 năm giao quyền sử dụng đất trên... giấy!

Thửa đất đã bàn giao 10 năm vẫn chưa xong công tác GPMB.

Theo nguồn tin của phóng viên, diện tích lô đất A18 đã được bàn giao quyền sử dụng cho ông Tuấn nằm trong 2.800m2 đất nông nghiệp thuộc địa bàn phường Định Công chưa được GPMB phục vụ dự án KĐTM Đại Kim - Định Công. Diện tích này liên quan đến 25 hộ dân, trong đó có 3 hộ chưa nhận tiền đền bù và chưa bàn giao mặt bằng theo phương án đã được thành phố phê duyệt vào năm 1999; 13 hộ chưa nhận tiền đền bù hỗ trợ vì chưa hoàn thiện các thủ tục GPMB, 4 hộ dân phường Định Công nhưng có tranh chấp với HTX Dịch vụ Nông nghiệp Đại Từ (phường Đại Kim). HTX này đã nhận tiền đền bù theo phương án được phê duyệt từ năm 1999 nhưng bốn hộ dân quản lý, sử dụng đất chưa bàn giao mặt bằng cho dự án do chưa giải quyết xong tranh chấp. Cuối cùng là 5 hộ dân phường Định Công cũng chưa bàn giao mặt bằng vì đang tranh chấp với HTX Dịch vụ Nông nghiệp Định Công, trong khi HTX đã nhận tiền đền bù từ năm 1999.

Ngày 9-9-2010, đại diện chủ đầu tư đã họp với UBND phường Định Công, dự thảo xây dựng phương án hỗ trợ thêm ngoài phương án đã được thành phố phê duyệt cho các trường hợp còn tồn tại trên địa bàn phường. Cụ thể, 3 hộ nằm trong phương án được duyệt năm 1999 sẽ nhận hỗ trợ lãi suất bình quân 12%/năm (tính trong 11 năm), hỗ trợ hoa màu, thiệt hại về đất, ổn định đời sống, thưởng tiến độ. Đối với 13 hộ chưa nhận đền bù, chủ đầu tư sẽ tổ chức vận động, hướng dẫn kê khai theo Quyết định 108/2009/QĐ-UBND ngày 29-9-2009 của UBND thành phố. Còn 9 hộ đang có tranh chấp với hai HTX, chủ đầu tư đề nghị chính quyền hai phường Đại Kim và Định Công họp các bên liên quan, giải quyết dứt điểm để bàn giao mặt bằng cho dự án.

Phóng viên đã liên lạc với ông Nguyễn Hùng Điệp - Phó Giám đốc BQL Dự án số 1 - Công ty CP KDPT Nhà & Đô thị Hà Nội, ông Điệp cho biết: BQL đã nhận được đơn kiến nghị của 1 trong 9 hộ dân chưa được nhận đất trên thực địa mười năm qua. Việc chậm trễ này là do vướng mắc trong công tác GPMB. Hiện chủ đầu tư đang kết hợp với chính quyền địa phương tiếp tục giải quyết những tồn đọng trên. Nếu muốn có thông tin chi tiết, đề nghị phóng viên liên lạc với lãnh đạo công ty. Nếu được lãnh đạo công ty đồng ý, BQL Dự án số 1 mới cung cấp được.

Ngày 8-9-2010, chúng tôi đã liên hệ với cán bộ phụ trách văn phòng của Công ty CP KDPT Nhà & Đô thị Hà Nội, nhưng đến nay, chúng tôi vẫn chưa nhận được lịch hẹn làm việc của lãnh đạo Công ty CP KDPT Nhà & Đô thị Hà Nội.

Việc bàn giao quyền sử dụng đất trên giấy của Công ty CP KDPT Nhà & Đô thị Hà Nội đối với khách hàng là vi phạm hợp đồng đã ký giữa các bên. Chủ đầu tư cần chủ động, tích cực hơn trong việc GPMB diện tích đất còn lại, đồng thời có giải pháp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của những khách hàng đã chờ đến 10 năm vẫn chưa nhận được đất bàn giao ngoài thực địa.