TIN VUI dân TP.HCM: Quy hoạch 2040 bắt đầu triển khai, KHÔNG CÒN nằm trên giấy

Ngày 24/3/2026, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức ban hành Quyết định về Kế hoạch thực hiện các đồ án quy hoạch chung đô thị đã được phê duyệt trên địa bàn thành phố. Kế hoạch này được lập ra với mục tiêu rõ ràng: Biến quy hoạch trên giấy thành hành động thực tế. Cụ thể là triển khai Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 (phần diện tích 2.095 km² cũ) và các quy hoạch chung từ Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu trước khi sáp nhập. Thời gian tập trung thực hiện là giai đoạn 2025 – 2030.

Nhờ kế hoạch này, siêu đô thị mới sau sáp nhập sẽ phát triển đúng hướng, đồng bộ và nhanh chóng hơn, tránh tình trạng quy hoạch treo, dự án chậm trễ.

Những việc chính sẽ làm trong kế hoạch

1. Hoàn thiện hồ sơ Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, gửi Bộ Xây dựng đóng dấu thẩm định và lưu trữ theo quy định.
2. Tổ chức công bố công khai rộng rãi Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đã được Thủ tướng phê duyệt cho người dân biết; đồng thời lưu trữ và lưu giữ hồ sơ đồ án quy hoạch theo quy định pháp luật.
3. Xây dựng danh mục và tiến độ cụ thể để lập các cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị, quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật TP. Hồ Chí Minh.
4. Triển khai ngay Quy hoạch không gian ngầm và các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp nước, cao độ nền và thoát nước, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang…); lập quy hoạch đô thị và thực hiện nội dung theo Điều 3 Quyết định số 1125/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Ai chịu trách nhiệm?

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM phụ trách đô thị sẽ chỉ đạo chung toàn bộ.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc là đầu mối chính, triển khai các nhiệm vụ được giao, báo cáo cấp ủy để lãnh đạo hệ thống chính trị phối hợp. Sở chủ động phối hợp với địa phương rà soát quy hoạch trên địa bàn, đề xuất danh mục quy hoạch cần lập mới hoặc điều chỉnh, tổng hợp báo cáo UBND TP. xem xét bổ sung.

UBND các phường, xã, đặc khu phải xây dựng kế hoạch triển khai riêng, tổ chức thực hiện các nhiệm vụ được giao, báo cáo cấp ủy phối hợp. Chủ động rà soát quy hoạch địa bàn, đề xuất danh mục cần lập mới hoặc điều chỉnh, gửi Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổng hợp.

Chính quyền địa phương cấp xã chịu trách nhiệm phối hợp lấy ý kiến cộng đồng, thẩm định cấp cơ sở, phê duyệt các đồ án quy hoạch thuộc thẩm quyền, sau đó tổ chức thực hiện các dự án cụ thể.

Quyết định có hiệu lực thi hành ngay từ ngày 24/3/2026.

UBND TP.HCM yêu cầu việc triển khai phải đảm bảo thống nhất, khả thi, phù hợp với nguồn lực thực tế và lộ trình phát triển từng giai đoạn. Phải xác định rõ lộ trình, tiến độ và phân công, phân cấp trách nhiệm cụ thể cho các Sở, ban, ngành, UBND phường/xã và các đơn vị liên quan, làm cơ sở để dễ theo dõi, giám sát và đánh giá định kỳ.

Tại sao kế hoạch này lại quan trọng?

TP.HCM vừa trở thành siêu đô thị sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu từ ngày 1/7/2025. Diện tích lớn hơn rất nhiều (khoảng 6.700 – 6.800 km²), dân số dự kiến lên đến 16,5 triệu người vào năm 2040.

Quy hoạch chung đến 2040, tầm nhìn 2060 (được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 1125/QĐ-TTg) đặt mục tiêu đưa TP.HCM trở thành:

-Thành phố toàn cầu, văn minh, hiện đại, nghĩa tình.

-Trung tâm kinh tế - tài chính, dịch vụ hàng đầu châu Á.

-Đô thị đa trung tâm, xanh - sạch - thông minh, thích ứng biến đổi khí hậu.

Tuy nhiên, trước đây có rất nhiều quy hoạch phân khu cũ đã hết hạn (khoảng 457 đồ án). Vì vậy, thành phố cần lập mới hoặc điều chỉnh 127 khu vực trong đợt đầu tiên (gồm 97 quy hoạch phân khu đô thị, 17 quy hoạch khu chức năng và 13 quy hoạch chung xã) để phù hợp với quy hoạch tổng thể mới. Kế hoạch này được xây dựng trên cơ sở Tờ trình số 1917/TTr-SQHKT ngày 30/12/2025 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc.

Song song đó, TP.HCM đang đẩy nhanh việc lập Quy hoạch tổng thể thời kỳ 2025-2045, tầm nhìn đến 2125 (dự kiến hoàn thành trước 30/11/2026) với cơ chế đặc thù, rút gọn thủ tục.

Lợi ích thực tế người dân và doanh nghiệp

Khi kế hoạch này đi vào thực hiện:

-Hạ tầng giao thông, thoát nước, xử lý rác thải sẽ được quy hoạch đồng bộ.

-Không gian ngầm (metro, hầm, công trình ngầm) sẽ được triển khai bài bản.

-Người dân và doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc xin phép xây dựng, đầu tư.

-Giảm tình trạng dự án treo, tạo thêm không gian phát triển mới ở ngoại ô và các khu vực sáp nhập.

-Tăng sức hút đầu tư, nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Tóm lại, đây là bước chuyển mình quan trọng của TP.HCM: từ “vẽ quy hoạch đẹp” sang “làm quy hoạch thật”, để siêu đô thị mới thực sự bứt phá và mang lại lợi ích thiết thực cho người dân trong những năm tới.