-
quan ly chung cu
-
Chung cư mất giá vì… phí dịch vụ
24/05/2023 8:18 AMChất lượng quản lý vận hành là một trong các yếu tố quan trọng nhất trong trải nghiệm cư dân. Đồng nghĩa với việc một dự án được vận hành quản lý tốt sẽ đảm bảo cho tiềm năng tăng giá sau này của bất động sản khi cho thuê hoặc chuyển nhượng.
-
Từ 10/7/2021, giảm mức phạt với hành vi vứt rác bừa bãi tại chung cư
07/07/2021 8:00 PMCafeLand - Đây là một trong những nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Nghị định 55/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 155/2016/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.
-
Cẩn trọng khi chuyển đổi đơn vị quản lý chung cư
12/06/2021 10:13 AMCafeLand - Tại giai đoạn dự án đã vận hành và có cư dân về ở, việc thay đổi đơn vị quản lý có thể làm phát sinh một số rủi ro ảnh hướng tới các bên liên quan.
-
Bất động sản 24h: Nghịch lý trong chung cư cao cấp
18/05/2021 5:26 PMCafeLand - Ban quản lý đưa người lạ vào nhà đe dọa cư dân; Mua nhà cao cấp nhưng phải “ở chui”; Tài sản phát mãi “ế” như chợ chiều... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
-
Bất động sản 24h: Lỗ hổng quản lý chung cư làm tăng nguy cơ dịch Covid-19
11/05/2021 5:25 PMCafeLand - Yêu cầu xử lý nghiêm các đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá đất; Lỗ hổng trong quản lý chung cư; Nguồn tiền chảy mạnh vào bất động sản do đâu... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
-
Lỗ hổng trong quản lý chung cư...
11/05/2021 8:50 AMNhững ngày qua, lực lượng chức năng Hà Nội phát hiện hàng loạt người nước ngoài nhập cảnh trái phép và lẩn trốn trong các chung cư. Điều này đang cho thấy lỗ hổng quản lý rất lớn về các quy định phòng dịch, khai báo thông tin dịch tễ, tạm trú tại các khu chung cư.
-
Chung cư vừa được nghiệm thu 20 ngày, dàn nóng điều hoà đã sập trong đêm
09/05/2021 8:45 AMBộ Xây dựng vừa nghiệm thu đưa công trình An Bình Plaza (phố Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vào sử dụng được 20 ngày thì xảy ra sự cố sập dàn nóng điều hoà xuống khu vui chơi trẻ em.
-
Proptech tạo động lực để thay đổi cách thức quản lý các chung cư và trải nghiệm của cư dân
19/03/2021 7:25 AMCafeLand - Cách chúng ta tham gia và thị trường căn hộ chung cư đang thay đổi. Covid-19 có thể đã đẩy nhanh quá trình này, nhất là thông qua proptech.
-
Đập tan tâm lý e ngại khi áp dụng công nghệ trong quản lý chung cư
11/02/2021 4:30 PMCafeLand - Nhiều nhà phát triển chung cư không muốn sử dụng hay nâng cấp phần mềm quản lý bất động sản do quá choáng ngợp trước công nghệ mới. Họ sợ hãi khi nghe về những thay đổi cần phải có đối với bộ máy nhân sự cũng như toàn dự án khi đưa công nghệ vào hoạt động thường ngày.
-
Căn hộ chưa có sổ hồng, có được nhập hộ khẩu?
27/01/2021 7:56 PMCafeLand - Thời gian qua, nhiều bạn đọc thắc mắc về trường hợp đã mua căn hộ nhưng chưa được cấp sổ hồng thì có được nhập hộ khẩu hay không.
-
Bình Định siết chặt quản lý tại các chung cư
09/08/2020 8:40 AMCafeLand – UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo UBND, Công an thành phố Quy Nhơn, tăng cường quản lý hoạt động tại các chung cư trên địa bàn nhằm đảm bảo an ninh trật tự cũng như phòng chống dịch bệnh Covid – 19.
-
Nuôi vật nuôi trong phạm vi căn hộ, không chăn thả có bị cấm?
16/07/2020 10:44 AMTôi được biết theo quy định của phát luật thì việc chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư là hành vi bị cấm.
-
Dân khổ vì ban quản lý, ban quản trị nhà ở xã hội đổ lỗi cho nhau
11/07/2020 3:15 PMHàng trăm người dân phản ánh đến VOV về bất thường trong thu phí dịch vụ ở Khu nhà ở xã hội Becamex Định Hòa.
-
10 yêu cầu về thang máy tại nhà chung cư áp dụng từ ngày 01/7/2020
01/07/2020 7:30 AMCafeLand - Thang máy được xem như phương tiện vận chuyển thiết yếu và liên quan đến sự an toàn, thuận tiện của cư dân tại nhà chung cư. Bởi vậy, chủ đầu tư cần lắp đặt, vận hành thang máy theo đúng quy định của pháp luật nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho cư dân.
-
Phí dịch vụ chung cư bao nhiêu mỗi tháng?
25/03/2020 3:51 PMCafeLand - Trên thị trường bất động sản hiện nay, giá dịch vụ quản lý nhà chung cư được giới kinh doanh phân thành ba loại chính là chung cư bình dân, chung cư trung cấp và chung cư cao cấp.
-
Phải làm gì khi Chủ đầu tư không bàn giao phí bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư?
02/03/2020 11:12 AMCafeLand - Thực tế có nhiều trường hợp Chủ đầu tư (CĐT) chây ì trong việc bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư cho Ban quản trị (BQT) nhà chung cư làm ảnh hưởng đến việc sửa chữa, bảo trì nhà chung cư, gây thiệt thòi cho cư dân. Bởi vậy, Cafeland đã có cuộc trao đổi với Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh nhằm làm sáng tỏ về vấn đề này.
-
Hà Nội kiểm tra việc quản lý, sử dụng hàng loạt chung cư trên địa bàn
15/02/2020 9:48 AMCafeLand - Theo kế hoạch, từ quý 2/2020, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra công tác quản lý nhà nước trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư trên toàn địa bàn thành phố Hà Nội.
-
Tranh chấp tại các chung cư: Cẩn trọng với điều khoản hợp đồng
04/01/2020 7:22 PMNhững năm gần đây, cùng với việc tranh chấp về quản lý sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư, thì có khá nhiều những tranh chấp liên quan đến sở hữu chung – riêng.
-
Bất động sản 24h: Kiến nghị không tăng giá đất ổn định thị trường
16/12/2019 5:43 PMCafeLand - Kiến nghị không tăng khung giá đất giai đoạn 2020-2024; Nan giải bài toán quản lý chung cư; Lo ngại hiệu ứng domino xảy ra với condotel... là những thông tin nổi bật trong 24h qua.
-
Nan giải bài toán quản lý chung cư
15/12/2019 7:22 PMViệc phát triển quá nhanh chung cư đã phát sinh mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với cư dân các tòa nhà, trong đó việc quản lý, sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư được xem là khó giải quyết nhất
-
Hà Nội tính lập quy chế riêng để quản lý chung cư
13/12/2019 2:46 PMCafeLand - Đó là một trong những nội dung được đề cập tại hội thảo khoa học Giải pháp nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong quản lý vận hành và sử dụng nhà chung cư Hà Nội diễn ra sáng 12/12.
-
Chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng trong quản lý chung cư không được phát triển dự án mới
21/11/2019 5:26 PMCafeLand - Đó là chỉ đạo của UBND TP.Hà Nội tại Kế hoạch số 241, triển khai nghị quyết của Thành ủy Hà Nội về “Tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố” vừa ban hành.
-
Năm 2020 sẽ thanh tra hàng loạt chung cư về phí bảo trì
20/11/2019 9:48 AMCafeLand - Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà vừa ký Quyết định 980 ngày 18-11 ban hành Kế hoạch thanh tra năm 2020.
-
Bộ Xây dựng siết quy định về quản lý quỹ bảo trì chung cư
19/11/2019 7:39 AMCafeLand - Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 06/2019/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 01/01/2020.