Động thái mới của Khang Điền liên quan đến khu đất 6ha tại Thủ Đức

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền vừa thông qua quyết định góp thêm vốn để tăng vốn điều lệ của Công ty TNHH đầu tư Kinh doanh địa ốc Gia Phước. Đây là công ty con do Khang Điền nắm giữ 99,9% vốn.

Thủ Đức là khu vực Khang Điền đang có nhiều dự án bất động sản.

Cụ thể, Khang Điền dự kiến góp thêm 349,65 tỷ đồng để tăng vốn điều lệ của Gia Phước lên 599,4 tỷ đồng. Mục đích nhằm tăng quy mô vốn hoạt động cho Gia Phước.

Động thái này diễn ra sau khi Khang Điền thông qua chủ trương cho phép Địa ốc Gia Phước nhận chuyển nhượng 60% vốn điều lệ Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên. Giao dịch dự kiến hoàn tất chậm nhất vào tháng 3/2022 với giá sang tay 620 tỷ đồng.

Phước Nguyên là chủ sở hữu 100% vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh nhà Đoàn Nguyên. Đoàn Nguyên là chủ đầu tư dự án khu nhà ở quy mô 60.732m2 tại phường Bình Trưng Đông, Cát Lái, thành phố Thủ Đức, TP.HCM.

Nhà Đoàn Nguyên từng là công ty con do Khang Điền nắm 99,99% vốn điều lệ, song đã thoái vốn vào tháng 8/2013.

Nguyên nhân được lý giải là do sự khó khăn của thị trường bất động sản nói chung và tình hình sản xuất kinh doanh kém khả quan của doanh nghiệp.

Theo lý giải của Khang Điền thời điểm đó, dự án Đoàn Nguyên có diện tích đất chung cư lớn, trong thời điểm năm 2013 lượng hàng tồn kho chung cư của thị trường rất nhiều, nếu triển khai bán hàng sẽ không hiệu quả. Đồng thời, để xây dựng chung cư cần số vốn khoảng 1.000 tỷ đồng, thời gian thu hồi chậm sẽ tạo áp lực nhất định về nguồn vốn cho Khang Điền trong giai đoạn khó khăn của thị trường bất động sản.

Đến năm 2018, CapitaLand đã để thâu tóm khu đất rộng 6 ha này bằng cách mua lại 100% vốn điều lệ của BCLand - chủ sở hữu 100% vốn của Đoàn Nguyên, pháp nhân sở hữu khu đất.

Với động thái mới tăng vốn cho Địa ốc Gia Phước, Khang Điền cho thấy bước tiến tiếp theo trong việc muốn tái sở hữu lại dự án hơn 6 ha tại Thủ Đức, khu vực Khang Điền đang có nhiều dự án bất động sản.