-
quan ly chung cu
-
Ai “cầm cái” ban quản trị nhà chung cư?
09/11/2019 7:06 PMTrong dự thảo sửa đổi thông tư 02/2016/TT – Bộ Xây dựng đưa ra quy định mới, sẽ có thêm một thành phần tham gia ban quản trị nhà chung cư đó là đại diện UBND Phường.
-
Đốt vàng mã trong nhà chung cư có thể bị phạt tiền, truy cứu trách nhiệm hình sự
30/10/2019 8:38 AMCafeLand - Thông tư 02/2016/TT-BXD về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư của Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã nghiêm cấm việc đốt vàng mã trong nhà chung cư, trừ địa điểm được đốt vàng mã theo quy định tại nhà chung cư.
-
Xử lý tranh chấp chung cư: Phải quen với việc khởi kiện ra toà
03/10/2019 6:56 AMCafeLand - Theo ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, người dân phải quen dần với việc tham khảo, tư vấn luật sư, các văn phòng luật khi mua bán, ký hợp đồng nhà, đồng thời cũng phải quen với việc hai bên khởi kiện ra toà khi có tranh chấp.
-
Giữa thủ đô, cư dân mang xô chậu, xếp hàng để mua nước
28/09/2019 11:24 AMCafeLand - Bị cắt nước gần một tháng, cư dân Chung cư CT3 tại 81 Lê Đức Thọ (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã phải bỏ tiền ra mua các xe téc nước bên ngoài về sử dụng, dẫn đến cảnh nhà nhà mang xô chậu, xếp hàng chờ lấy nước. Việc giặt quần áo do đó cũng được thực hiện ngay tại chân tòa chung cư này.
-
Nghệ An: Tràn lan sai phạm tại tất cả chung cư
27/09/2019 8:29 AMCafeLand - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Kết luận thanh tra toàn diện đối với 72 chung cư trên địa bàn tỉnh này. Theo đó, tất cả các chung cư đều tồn tại vi phạm; chủ yếu về quản lý đầu tư xây dựng công trình, phòng cháy chữa cháy, vận hành. Nghiêm trọng nhất là tự ý thay đổi thiết kế, sai quy hoạch và xây vượt tầng…
-
“Mỗi khi bước vào nhà cao tầng sợ lắm”
18/09/2019 9:03 PMMới có hiệu lực chưa được 5 năm, song Luật Xây dựng hiện hành, theo Chính phủ cần được sửa đổi, bổ sung...
-
Ở chung cư không được mở TV lớn, hát karaoke gây ảnh hưởng đến người khác
13/09/2019 12:59 PMCafeLand - Đây là nội dung đáng chú ý được đề cập tại Thông tư 02/2016/TT-BXD về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
-
Chủ đầu tư ngừng cung cấp dịch vụ, cả chung cư nháo nhác
08/09/2019 8:25 AMCư dân chung cư Goldsilk Complex (Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội) lâm vào cảnh “khóc dở, mếu dở” khi các dịch vụ vệ sinh, thu gom rác, dịch vụ kỹ thuật… ngừng cung cấp từ ngày 4/9.
-
Nóng trong tuần: Nhiều bất cập trong quản lý, vận hành chung cư
17/08/2019 12:09 PMCafeLand - Người dân Thủ Thiêm sẽ được bồi thường giá sát thực tế; Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Công an làm rõ thông tin về Alibaba; Thiệt hại lớn do quảng cáo chung cư quá đà; Nhiều chung cư xuống cấp, vận hành quản lý sai quy định tại TP.HCM... là những thông tin nóng trong tuần qua.
-
TP.HCM: Nhiều chung cư xuống cấp, vận hành quản lý sai quy định
17/08/2019 9:10 AMCafeLand - Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra công tác quản lý nhà nước về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM.
-
Chia tầng lập ban quản trị, Bộ Xây dựng nói gì?
16/08/2019 3:18 PMCafeLand - Đại diện một doanh nghiệp mới đây gửi câu hỏi tới Bộ Xây dựng về việc chia tầng thành lập ban quản trị trong tòa nhà cao tầng.
-
Chậm tổ chức hội nghị nhà chung cư, UBND phường sẽ có trách nhiệm
10/08/2019 9:21 AMCafeLand - Dự thảo mới đây của Bộ Xây dựng về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư có quy định, trong trường hợp chủ đầu tư chây ì tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu ra ban quản trị, UBND cấp phường sẽ có trách nhiệm thực hiện việc này.
-
Cư dân chây ì đóng phí dịch vụ, đơn vị quản lý được quyền cắt điện nước?
05/08/2019 6:19 PMCafeLand - Theo Bộ Xây dựng, trường hợp cư dân không đóng phí dịch vụ thì đơn vị quản lý được áp dụng chế tài tạm ngừng cung cấp các dịch vụ (do mình cung cấp) hoặc đề nghị đơn vị cung cấp điện, nước... tạm ngừng cung cấp các dịch vụ này.
-
HoREA phản đối đề xuất sửa đổi bổ sung Luật Nhà ở của Bộ Xây dựng
14/06/2019 8:48 AMCafeLand - Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi Luật Nhà ở để bổ sung hai mô hình quản lý, vận hành nhà chung cư. Tuy nhiên, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng không cần thiết.
-
Chủ đầu tư Eco Lakeview phớt lờ chỉ đạo, không đối thoại với dân
07/06/2019 8:55 AMCafeLand - Trước những phản ánh của cư dân, mới đây UBND phường Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội) đã yêu cầu Công ty cổ phần Ecoland làm việc với đại diện cư dân chung cư Eco Lakeview (số 32 Đại Từ) về những lùm xùm liên quan đến quản lý vận hành. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn không đối thoại với cư dân về bất cứ nội dung nào.
-
'Béo bở' phí bảo trì chung cư
28/04/2019 1:46 PMTranh chấp liên quan đến khoản tiền này ngày càng gay gắt và bùng phát khi nó đang là miếng mồi béo bở để các bên xâu xé.
-
Nóng trong tuần: Bất cập công tác quản lý nhà chung cư
27/04/2019 12:00 PMCafeLand - Không để xảy ra bong bóng bất động sản; Tín hiệu tốt về vốn để phát triển nhà ở xã hội, thương mại giá thấp năm 2019; Quản lý vận hành nhà chung cư: Tranh nhau vào ban quản trị để trục lợi; Bắt đầu cưỡng chế công trình vi phạm tại Sóc Sơn... là những thông tin nhà đất nóng trong tuần qua.
-
TP.HCM kiến nghị điều chỉnh Luật Nhà ở để kiện chủ đầu tư việc không giao phí bảo trì chung cư
27/04/2019 9:07 AMCafeLand - UBND Thành phố vừa kiến nghị Trung ương điều chỉnh Luật Nhà ở năm 2014 theo hướng việc cưỡng chế chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị theo hướng các bên khởi kiện tại tòa án nhân dân theo pháp luật về tố tụng dân sự.
-
Đề nghị khởi tố chủ thể chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư
25/04/2019 7:17 AMCafeLand - Tại phiên giải trình việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư do Ủy ban Pháp luật tổ chứcngày 24-4, Bộ Xây dựng nêu những vướng mắc, bất cập hiện nay, đồng thời đề nghị khởi tố chủ thể chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư.
-
Cư dân “đau đầu” với chỗ đậu xe chung cư
09/04/2019 1:18 PMCafeLand – Nhiều chung cư ở TP.HCM thiếu chỗ để xe ô tô, khiến không ít cư dân phải chạy đôn chạy đáo tìm chỗ đậu bên ngoài với mức phí cao. Trong khi đó, một số chủ đầu tư lại rao bán chỗ để xe với mức giá quá cao.
-
Bị cắt điện nước, dân chung cư rao bán nhà để phản đối
01/04/2019 9:44 PMTrước những bất cập, tồn tại của chung cư Happy Star (quận Long Biên, Hà Nội) kéo dài nhưng không được giải quyết dứt điểm, cùng với đó là việc chủ đầu tư liên tục cắt điện nước để gây sức ép khiến nhiều cư dân tại đây bức xúc đồng loạt treo băng rôn rao bán nhà.
-
Bất cập trong quản lý, vận hành chung cư: Một số chủ đầu tư chưa đủ năng lực
07/03/2019 6:52 PMCafeLand - Mặc dù đã có hệ thống pháp luật tương đối đầy đủ để điều chỉnh các hoạt động liên quan đến quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư, nhưng việc khiếu kiện, tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân vẫn đang diễn ra ngày một căng thẳng. Trong đó, một phần nguyên nhân là do một số chủ đầu tư chưa đủ năng lực thực hiện dự án, chuyển nhượng dự án không đúng quy định, vi phạm các quy định pháp luật về đầu tư xây dựng.
-
Kiểm tra việc quản lý chung cư đang có tranh chấp tại Hà Nội, TP.HCM
01/03/2019 2:24 PMCafeLand - Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch 20/KH-SXD ngày 25/2/2019 tổ chức kiểm tra các chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội. Đối tượng kiểm tra là UBND các quận, huyện, thị xã có nhà chung cư.
-
TP.HCM tổ chức Hội nghị đánh giá công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư
25/01/2019 8:51 AMCafeLand - UBND TP đã yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức Hội nghị đánh giá toàn diện công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP; xác định trách nhiệm giải quyết tranh chấp của từng sở-ngành và UBND quận-huyện.
-
Làm thế nào để hạn chế kiện cáo tại các chung cư?
16/01/2019 8:03 AMMâu thuẫn giữa ban quản trị và khách hàng trong quá trình vận hành nhà chung cư xảy ra ngày càng nhiều khiến vấn đề quản lý nhà chung cư trở nên "nóng" hơn bao giờ hết.