Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa kiến nghị UBND thành phố cần sớm xoá bao cấp trong đầu tư, quản lý nhà tái định cư; bãi bỏ quy định về giá trần dịch vụ chung cư...


Trong văn bản gửi Thành uỷ, UBND thành phố, Bộ Xây dựng, thường trực Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã kiến nghị cần phải sớm xoá bỏ cơ chế, chính sách bao cấp trong đầu tư, quản lý nhà chung cư tái định cư theo hướng nghiên cứu cơ chế đền bù, hỗ trợ về giải phóng mặt bằng và giá bán nhà phục vụ tái định cư theo sát giá thị trường.

Thành phố cần phân cấp mạnh hơn cho UBND các quận, huyện chủ động lập và thực hiện các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư, chuẩn bị quỹ nhà tái định cư hoặc mua từ các dự án thương mại.

Nhằm khắc phục tình trạng tranh chấp, mâu thuẫn trong quản lý tại các khu căn hộ thời gian qua, HĐND thành phố kiến nghị UBND thành phố sớm ban hành quyết định thay thế văn bản 4520 ban hành tháng 9-2011 về đề án giá dịch vụ chung cư và ban hành giá trần dịch vụ.

UBND thành phố cần nghiên cứu ban hành đơn giá xây dựng phí quản lý, vận hành chung cư cho cả chung cư thương mại và tái định cư theo cấp độ đầu tư; yêu cầu đơn vị quản lý nhà chung cư tái định cư tổ chức Hội nghị nhà chung cư để bầu ban quản trị theo quy định. Tách và trả cho Ban quản trị nhà chung cư tái định cư phần kinh phí 2% thuộc quỹ bảo trì.

Về quy hoạch nhà chung cư, H ĐND hành phố đề nghị rà soát lại quy hoạch, nhất là quy hoạch các khu tái định cư tập trung, quản lý chặt chẽ quỹ đất 20% phục vụ xây dựng nhà ở xã hội, không điều chỉnh quy hoạch quỹ đất này chuyển sang xây dựng các mục đích khác. Ban hành quy chuẩn xây dựng nhà tái định cư như xây nhà xã hội; xã hội hoá về đầu tư xây dựng nhà tái định cư để thu hút mọi nguồn lực xã hội.

Trước đó, kết quả giám sát trong tháng 10 vừa qua của HĐND thành phố cho thấy trong số 30 khu nhà tái định cư được kiểm tra mới chỉ có 11 khu bố trí diện tích sinh hoạt cộng đồng. Trong 149 toà nhà tái định cư chỉ có duy nhất khu tái định cư Trung Hoà - Nhân Chính đang thí điểm mô hình quản lý, vận hành khai thác toà nhà còn lại tất cả các khu khác đều không có ban quản trị. Đang có sự khác biệt rất lớn giữa nhà tái định cư với nhà thương mại về chất lượng, thẩm mỹ, dịch vụ...

Theo Minh Tuấn (Tiền Phong)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.