Quyết định 68 của UBND TP HCM cho phép tại các vùng có quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất, người dân có thể xây nhà tối đa 5 tầng. Song thực tế tại hầu hết các dự án “treo”, người dân vẫn không thể xây dựng được.
Quyết định 68 khiến người dân khu vực ấp Doi, phường 15, quận Gò Vấp - nơi Đất Việt đã phản ánh việc một khu dân cư lớn giữa lòng thành phố bị bỏ quên hơn 30 năm, vì quy hoạch “treo” - như được “cởi trói”. Nhưng đã 2 tháng quyết định trên có hiệu lực, người dân nơi đây cho biết, nhiều lần liên hệ với phường, quận xin được xây nhà cấp 4 để ở, vẫn bị “lắc đầu”. Có người liều xây nhà tạm cũng bị quản lý đô thị xuống “cắt” nóc.

Chị Hạnh, chủ căn nhà vừa bị “cắt nóc”, cho biết, nghe tin thành phố cho phép xây nhà đến 5 tầng tại các vùng có quy hoạch treo, chị mừng quá, vội lên phường rồi quận xin cất nhà tạm, và cam kết di dời, không đòi bồi thường, nếu có quyết định thu hồi đất để thực hiện quy hoạch.

Nhưng cả hai cấp đều không đồng ý. “Quá bức bách về nhà ở, tôi đã làm liều, cất căn nhà bằng tole. Xây xong, phường cho người xuống dỡ nóc”, chị Hạnh kể. Hiện, căn nhà chỉ còn 4 vách tole này được tận dụng làm… chuồng gà.


Căn nhà của bà Hạnh mới xây đã bị “cắt nóc”. Ảnh: Đình Sơn.

Tương tự, hơn 400 hộ dân khu vực ga Bình Triệu, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, sau hơn 8 năm chờ đợi, đã mừng rỡ chuẩn bị sửa sang, xây mới nhà cửa sao những năm sống tạm bợ trên đất mình. Tuy nhiên, quận không cho xây nhà, vì đất không cho chuyển đổi mục đích sử dụng. “Do bị quy hoạch “treo” lâu năm, nên nơi đây hầu hết là đất nông nghiệp”, bà Nguyễn Thị Bé, mới xây một căn nhà cấp 4, bị phường tháo dỡ, còn bị xử phạt, than.

Ông Nguyễn Hoàng Dũng, Chủ tịch phường 15, quận Gò Vấp, cho biết, nguyên nhân phần đông dân Ấp Doi không xây được nhà tạm theo Quyết định 68, vì đây là đất nông nghiệp. Nếu có giấy tờ hợp lệ thì sẽ cho xây.

Như vậy, để được cấp phép xây nhà tại các vùng quy hoạch treo, điều kiện tối thiểu là khu đất đã chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở. Nhưng hầu hết các dự án quy hoạch “treo” thường kéo dài nhiều năm, người dân cũng không được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Như vậy, quyết định 68 vẫn không thể cởi trói cho vùng quy hoạch treo. Không những thế, tại những dự án treo, đường xá, điện nước hiện không được đầu tư, nên nếu có chỗ ở, thì cuộc sống người dân khổ vẫn hoàn khổ.

Ông Trần Công Sơn, tổ trưởng tổ 61, phường 15, quận Gò Vấp, nói rằng, ngay khi biết chủ trương của thành phố cho xây nhà đến 5 tầng trên đất quy hoạch treo, ông đã họp dân, kiến nghị quận có hướng dẫn rõ bằng văn bản, là có cho người dân được cất nhà tạm theo chủ trương trên hay không, nhưng gần 2 tháng vẫn chưa được hồi âm.

Cafeland.vn - Theo Đất Viêt
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn