CafeLand - UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 4337/QĐ-UBND duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư - công viên giải trí Hiệp Bình Phước thuộc phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức.

Quy hoạch khu dân cư - công viên giải trí Hiệp Bình Phước . Ảnh: Nguồn internet

Theo đó, đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư - công viên giải trí Hiệp Bình Phước gồm 03 khu chức năng chính. Nhóm ở có diện tích 95,91 ha, bao gồm: Khu nhà ở hiện hữu chỉnh trang có diện tích đất khoảng 2,63 ha, tầng cao từ 2 - 3 tầng.

Khu nhà ở xây dựng mới có tổng diện tích đất là 93,28 ha, chung cư cao tầng có diện tích 49,46 ha, mật độ xây dựng từ 25 - 40% (trên lô đất xây dựng nhóm ở chung cư), tầng cao tối đa 21 tầng. Nhà thấp tầng (nhà liên kế có sân vườn và biệt thự) có diện tích 43,82 ha, mật độ xây dựng 45 - 60% (riêng biệt thự tối đa 50% trên lô đất xây dựng), tầng cao từ 2 - 3 tầng.

Công trình dịch vụ công cộng (cấp đơn vị ở và cấp đô thị) có tổng diện tích 21,01 ha. Trong đó, công trình giáo dục có tổng diện tích 14,15 ha, bố trí 12 trường học gồm có 06 trường mẫu giáo - mầm non, 03 trường cấp 1, 02 trường cấp 2, 01 trường cấp 3. Công trình thương mại dịch vụ có diện tích 4,33 ha, công trình bệnh viện đa khoa có diện tích 2,03 ha.

Các công trình công cộng khác được bố trí công trình hành chính phục vụ toàn khu, diện tích 0,5 ha. Ngoài ra, còn có các công trình công cộng trong các khu đất hỗn hợp, khối đế các khu chung cư (khi các chủ đầu tư triển khai dự án, cần yêu cầu bố trí thêm các loại hình công trình công cộng như nhà trẻ - mẫu giáo, dịch vụ công cộng… bảo đảm phục vụ đủ cho nhu cầu của toàn bộ dự án).

Được biết, khu vực nghiên cứu quy hoạch này thuộc khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước - quận Thủ Đức, TP.HCM, có diện tích 194 ha, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông Nam và Nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây, Tây Nam và Bắc giáp sông Sài Gòn.

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm thay đổi cách thức tổ chức không gian, tránh sự đơn điệu trong các dự án phân lô nhà phố trước đây, tổ chức các khu ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại khu trung tâm, tạo điểm nhấn và sự sinh động cho khu đô thị.

Đồng thời, hạn chế tổ chức xây dựng các loại nhà phố, nhà liên kế vườn kích thước chiều ngang nhỏ, chỉ bố trí các khu ở. Nhà liên kế chiều rộng lớn, biệt thự vườn, các khu căn hộ chung cư cao tầng có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn và khu công viên cảnh quan ở trung tâm khu dân cư phù hợp với cảnh quan khu vực ven sông Sài Gòn.

Tuyết Lê
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Eco Garden 789 - 1,015
Nhà ở xã hội Bắc Kỳ 300 - 977
Bình Lợi Center 1,238 - 2,310
The Residence 2 1,105 - 1,560
Banyan Tree Residences 30,000 - 51,316
Teco Vina Garden 1,155 - 1,890
NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas 12,900 - 34,400
PiCity 960 - 1,800
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn   Đất nền tiến lộc garden