Theo kế hoạch, cuối năm 2011, công trình mở rộng liên tỉnh lộ 25B sẽ thi công xong. Tuy nhiên, với tình trạng chậm bàn giao mặt bằng như hiện nay, đơn vị thi công không biết chắc ngày nào mới xong.
Theo công ty CII, hiện nay mới nhận được 64% mặt bằng trong tình trạng “da beo” nên khó thi công nhanh liên tỉnh lộ 25B. Ảnh: Từ An

Theo quy hoạch được duyệt, liên tỉnh lộ 25B mở rộng có lộ giới 60m, dài 3km (từ cảng Cát Lái ra Xa lộ Hà Nội) nằm trên địa bàn quận 2; khi hoàn thành, công trình kết nối với đường vành đai phía đông, giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực cảng Cát Lái. Theo tính toán, Cát Lái là cảng biển quan trọng nhất của TP.HCM và khu vực, với lượng hàng container thông qua chiếm hơn 70% tổng số hàng container qua các cảng của Việt Nam.

Còn vướng giá đền bù

Có vai trò quan trọng như vậy, nhưng bảy năm nay, dự án mở rộng liên tỉnh lộ 25B vẫn giậm chân tại chỗ. Nguyên nhân, theo công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) – đơn vị thi công, là do không có mặt bằng để thi công. Theo tìm hiểu của chúng tôi, hai đơn vị được UBND TP.HCM giao nhiệm vụ giải phóng mặt bằng là công ty Quản lý phát triển nhà quận 2 và công ty TNHH một thành viên xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận (công ty Phú Nhuận). Công ty Phú Nhuận là chủ đầu tư dự án 174ha phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (được UBND thành phố giao đất năm 2001) và tuyến đường này cũng nằm trong ranh thu hồi giao đất của dự án trên với diện tích ảnh hưởng hơn 8ha.

Theo UBND quận 2, hiện tiến độ bồi thường của công ty Phú Nhuận rất chậm, đến cuối năm 2010, công ty Phú Nhuận vẫn chưa thoả thuận bồi thường cho dân xong, nhiều hồ sơ mới dừng ở mức đo vẽ hay khảo sát. Theo ông Trần Quang Phượng, giám đốc sở Giao thông vận tải TP.HCM, sở này đã nhiều lần gửi văn bản đề nghị UBND thành phố chỉ đạo hội đồng Thẩm định bồi thường thành phố, UBND quận 2 và các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng để CII triển khai thi công, tuy nhiên, do bị “tắc” giá đền bù, nên mọi việc còn phải chờ UBND TP.HCM chỉ đạo giải quyết vướng mắc.

Không thể thi công do mặt bằng loang lổ hình da beo

Tại kỳ họp HĐND TP.HCM vừa qua, phó chủ tịch thường trực UBND Nguyễn Thành Tài cho biết, vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng tại dự án liên tỉnh lộ 25B là phải giải phóng mặt bằng nhiều lần, dẫn đến giá bồi thường cũng phải điều chỉnh nhiều lần. Theo ông Tài, thành phố sẽ cố gắng bảo đảm cho người dân được lợi nhất khi họ bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. Trong khi ấy, chiếu theo những quy định của luật đất đai để tính bồi thường cho dân theo giá nào, thì thành phố không tính được. Theo ghi nhận của phóng viên, hiện các đơn vị thi công tại dự án này đều đang chờ phương án bồi thường mới của UBND TP.HCM sớm được ban hành để có thể đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

Trao đổi với phóng viên, ông Dương Quang Châu, phó giám đốc công ty CII cho biết, đến nay, mặt bằng mà CII nhận được từ quận 2 là 7,8ha/12,2ha, mới được 64%, trong đó ở đoạn quan trọng nhất, quận 2 mới bàn giao khoảng 34% mặt bằng. Mặt khác, do mặt bằng bàn giao loang lổ như hình da beo, nên đơn vị thi công rất khó thi công công trình. Theo ông Châu, hiện nay cầu Giồng Ông Tố đã thi công xong, nhưng do liên tỉnh lộ 25B kết nối vào chưa được mở rộng tương ứng, nên chưa phát huy được tác dụng. Trong khi đó, tình trạng ùn tắc giao thông mỗi ngày ở khu vực liên tỉnh lộ 25B diễn ra trầm trọng. Ở hạng mục cầu Mỹ Thuỷ, sau thời gian thi công đã phải dừng lại vì sau khi làm xong nền đường, cầu tạm, đã không có mặt bằng để triển khai thi công tiếp. Nguyên do là có năm hộ dân không chịu bàn giao mặt bằng do họ không đồng tình giá bồi thường.

Trả lời câu hỏi của Sài Gòn Tiếp Thị về việc công trình này có kịp hoàn thành vào cuối năm 2011, ông Châu cho biết, nếu thi công nhanh nhất thì CII cũng cần phải có khoảng thời gian 12 tháng để hoàn tất các công việc. Trong đó, công đoạn quan trọng nhất mà CII phải làm là thi công xong tuyến đường mới, tuy nhiên, hiện nay, mặt bằng để thi công tuyến đường mới chưa được quận 2 bàn giao, nên khó có thể hoàn thành công trình vào cuối năm 2011. Theo ông Châu, trong trường hợp quận 2 bàn giao toàn bộ mặt bằng trống cho CII vào đầu tháng 1.2011, thì may ra cuối năm dự án mới được thi công xong.

Cafeland.vn - Theo SGTT
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn