TP.HCM: Kêu gọi đầu tư khu dân cư hơn 12ha ở Bình Chánh

Đồ án quy hoạch 1/2000 Khu dân cư phía Bắc xã Phong Phú

Cụ thể, mời gọi đầu tư dự án khu dân cư có diện tích 123.609 m2 tại phía Bắc xã Phong Phú với hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp (cây bần và dừa lá), không có nhà ở.

Sở Xây dựng cho biết diện tích đất còn lại chưa thỏa thuận bồi thường khoảng 32.905 m2 (chiếm tỷ lệ 26,62%) với khoảng 10 hộ bị ảnh hưởng.

Theo Sở Xây dựng, việc bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 1 năm, dự án thuộc trường hợp Nhà nước không ban hành Quyết định thu hồi đất nên chủ đầu tư phải tự thỏa thuận nhận với dân. Thời gian xây dựng hoàn thành dự án dự kiến khoảng 3 năm.

Theo đồ án quy hoạch 1/2000 Khu dân cư phía Bắc xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Dự án khu dân cư 12ha này có quy mô dân số khoảng 3.720 người với các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể như:

Đất nhóm nhà ở xây dựng mới thấp tầng có diện tích 26.495,4 m2, mật độ xây dựng 35%;

Đất nhóm nhà ở xây dựng mới cao tầng sử dụng hỗn hợp có diện tích 39.809,6 m2, mật độ xây dựng 30%;

Đất công trình dịch vụ có diện tích 10.011,4 m2, gồm trường mần non và đất y tế;

Đất cây xanh sử dụng công cộng có diện tích 285,8 m2;

Đất hành lang trên bờ rạch có diện tích 1.192,7 m2;

Đất hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện 220 KV có diện tích 312,9 m2;

Diện tích mặt nước là 302,2 m2.

Dự án Khu dân cư 12 ha nói trên có phía Đông giáp đất dân cư xây dựng mới, phía Tây giáp dự án nhà vườn của Công ty Triển Phong đã được phê duyệt, phía Nam giáp đường Ông Niệm (lộ giới 25m), phía Bắc giáp rạch Thủ Đảo và hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện 110 KV.