TP.HCM: Điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu dân cư phức hợp Saigon Pearl

Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư phức hợp Saigon Pearl giai đoạn 3 có tổng diện tích 20.132,4m2, quy mô dân số khoảng 1.551 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư với các khu chung cư cao tầng, khu nhà liên kế phố và khu nhà liên kế vườn được xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch Khu dân cư phức hợp Saigon Pearl giai đoạn 3 được quy định cụ thể như sau:

Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ có tổng diện tích 4.161m2, mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao xây dựng tối đa 41 tầng, hệ số sử dụng đất tối 4,25;

Khu nhà liên kế phố có diện tích 4.970,9m2, gồm có 17 căn nhà có diện tích 218 - 497 m2, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao xây dựng tối đa 8 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 1,38;

Khu nhà liên kế vườn có diện tích 6.967,1m2 gồm 35 căn nhà có diện tích 162 - 374m2, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 0,97;

Khu cây xanh vườn hoa nhóm nhà ở có diện tích 3.347,43m2 gồm vườn hoa, cây bóng mát, ghế đá,...

Đường giao thông, sân bãi có diện tích 686m2, là đường giao thông tiếp cận công trình và lối lên xuống tầng hầm.

Khu dân cư phức hợp Saigon Pearl có phía Đông giáp đường D10; Phía Đông Nam giáp đường D9; Phía Tây Nam giáp đường D1 (Võ Duy Ninh dự kiến); Phía Tây Bắc giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh; Phía Bắc giáp đường D2.