CafeLand - Tổng kết 5 năm thực hiện Luật Công chứng trên địa bàn, UBND Thành phố đề xuất cần tiếp tục duy trì quy định bắt buộc công chứng hợp đồng nhà, đất.

Theo UBND Thành phố, mặc dù có quan điểm cho rằng cần bãi bỏ yêu cầu bắt buộc công chứng đối với một số loại hợp đồng về nhà, đất ở vì khi cấp giấychứng nhận quyền sở hữu nhà ở, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy đã thực hiện việc kiểm tra.

Tuy nhiên, UBND Thành phố cho rằng phương án này có một số điểm bất cập như: Cơ quan cấp giấy tuy có kiểm tra hồ sơ nhưng không kiểm tra và không thể kiểm tra các yếu tố khác của giao dịch như người giao dịch có đúng là người có tên trên giấy, có đủ năng lực hành vi dân sự, có tự nguyện tham gia giao dịch...

Ngoài ra, tình hình tội phạm có liên quan đến làm giả giấy tờ, tài liệu về quyền sở hữu nhà, giả người để thực hiện công chứng,... có dấu hiệu tăng và ngày càng tinh vi, phức tạp.

Do đó, UBND Thành phố đề xuất Bộ Tư pháp vẫn tiếp tục duy trì quy định các hợp đồng giao dịch về nhà, đất phải được công chứng…

9 loại Hợp đồng nhà đất cần phải có công chứng

1- Thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

2- Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

3- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

4- Tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

5- Mua bán nhà ở;

6- Đổi nhà ở;

7- Tặng cho nhà ở;

8- Thế chấp nhà ở;

9- Góp vốn bằng nhà ở.

N.Đăng Theo TP.HCM Portal
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.