Thừa Thiên Huế quy hoạch mới khu đô thị sinh thái hơn 500 ha nằm ven sông Hương

Ảnh minh họa

Theo đó, khu vực quy hoạch thuộc phạm vi các xã Phú Mậu, Phú Dương và phường Phú Thượng, thành phố Huế (tỉnh Thừa Thiên Huế).

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp với quốc lộ 49 và ranh giới khu C – Đô thị mới An Vân Dương; phía Tây giáp sông Hương; phía Nam giáp sông Hương và một phần phường Phú Thượng; phía Bắc giáp nhánh sông Phổ Lợi và xã Phú Mậu.

Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 515 ha. Dân số quy hoạch đến năm 2045 khoảng 18.000 người.

Về tính chất, đây là khu vực phát triển đô thị sinh thái có mật độ thấp nằm phía Bắc của thành phố Huế, bao gồm các khu dân cư chỉnh trang gắn với các làng nghề truyền thống, các khu dân cư mới với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Đây cũng là khu vực bảo vệ cảnh quan sông nước, phát triển không gian cảnh quan đô thị sinh thái đặc thù.

Trên cơ sở cấu trúc đô thị, điều kiện tự nhiên và tiềm năng phát triển của từng khu vực, quy hoạch được chia thành các phân khu như sau.

Phân khu A (quy mô khoảng 71,9 ha): Nằm về phía Tây Bắc của khu vực lập quy hoạch, tiếp giáp sông Hương và hói Mậu Tài; là khu trung tâm hành chính Dương Nổ, trung tâm giáo dục, văn hóa thể thao của khu vực, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và phát triển các dịch vụ, công cộng đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực.

Phân khu B (quy mô khoảng 108,7 ha): Nằm về phía Tây Nam của khu vực lập quy hoạch, tiếp giáp sông Hương; làng khu làng nghề truyền thống kết hợp dịch vụ du lịch, phát huy giá trị các di tích lịch sử văn hóa, các làng nghề như làng hoa Tiên Nộn, làng giấy Thanh Tiên, tranh Làng Sình,….phát triển du lịch cộng đồng, dành quỹ đất bố trí khu vực tổ chức sự kiện làng nghề dọc sông Hương.

Phân khu C (quy mô khoảng 157,3 ha): Nằm ở trung tâm khu vực lập quy hoạch, tiếp giáp sông Hương ở phía Nam và sông Phổ Lợi ở phía Đông; là khu đô thị phát triển mới, bao gồm các trung tâm dịch vụ, du lịch, văn hóa, y tế,… các khu ở biệt thự, các công trình cao tầng là điểm nhấn của đô thị. Tổ chức liên thông hệ thống sông ngòi đảm bảo thoát nước, bố trí các bến thuyền du lịch.

Phân khu D (quy mô khoảng 79,9 ha): Nằm về phía Đông Bắc của khu vực lập quy hoạch, tiếp giáp với nhánh sông Phổ Lợi, đường Vành Đai 2 và quốc lộ 49; là khu đô thị phát triển mới theo hướng nông thị, phát triển dịch vụ, trung tâm thương mại, khu du lịch, các khu ở cao cấp, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu và cảnh quan ven sông Phổ Lợi.

Phân khu E (quy mô khoảng 97,2 ha): Nằm về phía Đông Nam của khu vực lập quy hoạch, tiếp giáp với sông Hương, sông Phổ Lợi và Tỉnh lộ 10; là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang (phần lớn thuộc phường Phú Thượng), các khu dân cư phát triển mới, khu du lịch ven sông, rà soát bổ sung hạ tầng đô thị.