CafeLand - Trong tháng qua, TP.HCM là nơi có nhiều đồ án quy hoạch được duyệt và nhất cả nước. Theo số liệu PV thu thập được có không dưới 50 đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 ở các quận, huyện đã được công bố. Nguyên nhân là do tháng 9 là “hạn chót” mà UBND TP.HCM đặt ra cho các quận huyện để hoàn thành và công bố các đồ án quy hoạch. Ngoài TP.HCM ở các địa phương khác như Hà Nội, Quảng Ngãi và Long An cũng có những đồ án quy hoạch quan trọng được công bố.

TP.HCM

Đồ án quy hoạch Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và khu nhà ở đô thị tại phường Phú Thuận, quận 7 sẽ có tổng diện tích 117,78 ha, có tính chất là là khu công viên đa chức năng và khu nhà ở đô thị, gồm có các khu chức năng: Khu công viên đa chức năng (sinh thái, du lịch, văn hóa, giải trí, công cộng) có diện tích khoảng 82 ha; Khu nhà ở đô thị với đầy đủ hạng mục công trình dịch vụ (giáo dục, y tế, văn hóa, hành chính, thương mại, các dịch vụ đô thị phục vụ dân cư trong đơn vị ở) có diện tích khoảng 35,7 ha; Công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật phục vụ cấp thành phố (bến tàu khách quốc tế) có diện tích khoảng 4,6 ha.

Đồ án quy hoạch Khu dân cư Đa Phước có tổng diện tích 67,52 ha, quy mô dân số 11.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư chủ yếu xây dựng mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết hợp với việc chỉnh trang một số khu nhà ở hiện hữu, các loại hình nhà ở, công trình công cộng và công viên cây xanh - thể dục. Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 61,38 m2/người; chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 50,07 m2/người; mật độ xây dựng chung 30%; tầng cao xây dựng tối đa 25 tầng.

Đồ án quy hoạch, Khu dân cư Ích Thạnh (khu 2) có tổng diện tích 168,1 ha, quy mô dân số 22.000 người. Khu vực có tính chất  khu dân cư đô thị tập trung, là khu ở hiện hữu cần chỉnh trang theo hướng bổ sung các dự án nhà ở từ các khu đất xây dựng mới và các khu đất xây dựng chung cư cao tầng, ưu tiên phát triển hệ thống công trình dịch vụ công cộng và cây xanh. Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 76,41 m2/người; chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình toàn khu quy hoạch 61,46 m2/người; mật độ xây dựng toàn khu 25%; tầng cao xây dựng tối đa 30 tầng.

Hà Nội

Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu công viên, hồ điều hòa CV1 và ô đất D24 thuộc phường Yên Hòa quận Cầu Giấy và xã Mỹ Đình huyện Từ Liêm, kề cận trục đường vành đai 3 và bến xe Mỹ Đình. Khu có quy mô gần 43ha trong đó phần lớn diện tích thuộc về địa phận xã Mỹ Đình.

Công viên được tổ chức theo hình thức công viên mở phục vụ mọi đối tượng. Hồ điều hòa có diện tích khoảng 19ha tạo cảnh quan, điều hòa môi trường và tiêu thoát nước chung khu vực.

Quảng Ngãi

Đồ án quy hoạch Khu công nghiệp Dung Quất II có diện tích 2.819 ha, là khu công nghiệp nặng thuộc Khu kinh tế Dung Quất, với trọng tâm là các loại hình công nghiệp: Lọc hóa dầu, hóa chất, công nghiệp chế tạo, đóng tàu biển, luyện cán thép, nhiệt điện và công nghiệp phụ trợ, gắn liền với cảng biển nước sâu Dung Quất II. Trong Khu công nghiệp Dung Quất II, đất dành cho xây dựng nhà máy, kho tàng, công trình công cộng, dịch vụ chiếm 63%; đất cây xanh, mặt nước, đất đấu nối công trình chiếm gần 23% và đất giao thông chiếm hơn 14%.

Phân khu đô thị Sa Kỳ là một trong số các đô thị vệ tinh của Khu kinh tế Dung Quất mở rộng và là đô thị với hệ thống hạ tầng được quy hoạch xây dựng mới đồng bộ cung cấp các dịch vụ, nhà ở…phục vụ nhu cầu của Khu công nghiệp Dung Quất II và dân cư hiện trạng khu vực. Phân khu đô thị Sa Kỳ được bố trí 45% đất ở, 33% đất dành cho cây xanh, công trình công cộng, giao thông .

Long An

Quyết định 3046/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Long Hậu - Hòa Bình xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa với diện tích khoảng 74.753 m2, quy mô dân số 1.700 người.

Khu dân cư Long Hậu - Hòa Bình gồm 228 lô Nhà liên kế trên diện tích 23.230 m2, 16 lô Nhà vườn trên diện tích 7.680 m2, Nhà ở công nhân có diện tích 4.729 m2.

Cũng trong tháng 9, Chính phủ đã tiếp tục ban hành 3 Nghị quyết phê duyệt quy hoạch sử dụng đất của Đà nẵng, Lâm Đồng và Trà Vinh

Nghị quyết 105/NQ-CP về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011 - 2015) của Đà Nẵng với tổng diện tích 28.543 ha.

Nghị quyết 107/NQ-CP về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011 - 2015) của Lâm Đồng với tổng diện tích 977.354 ha.

Nghị quyết 109/NQ-CP về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011 - 2015) của Trà Vinh với tổng diện tích 234.116 ha .

Đăng Thy (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.