Khu Kinh tế Nghi Sơn.
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị số 13 (DT - 13), Khu kinh tế Nghi Sơn.
Phạm vi nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Nghi Sơn, thị xã Nghi Sơn. Ranh giới được giới hạn với: Phía Bắc, phía Nam, phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp đường Đông Tây 4 đi cảng Nghi Sơn.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 390ha, trong đó: phần diện tích lập đồ án quy hoạch khoảng 77,4ha; còn lại là phần cập nhật các dự án, đồi núi cao trong khu vực.
Quy mô dân số dự báo: khoảng 12.000 người. Trong đó dân cư hiện hữu khoảng 9.478 người; Dân cư phát triển mới khoảng 1.622 người; Dân số quy đổi khoảng 900 người.
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị - gắn với các hoạt động phát triển kinh tế biển, bao gồm các chức năng: khu dân cư đô thị, khu công cộng, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch, nuôi trồng thủy sản và dịch vụ hậu cần nghề cá.
Về cơ cấu sử dụng đất, tổng diện tích đất lập quy hoạch khoảng 390,34ha, trong đó đất quy hoạch ngắn hạn 384,53ha; đất quy hoạch dài hạn 5,81ha.
Về giải pháp tổ chức không gian, quy hoạch Khu đô thị số 13 được chia thành 4 khu vực không gian kiến trúc cảnh quan.
Trong đó, khu dân cư hiện có: Các khu ở hiện có được khoanh vùng cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp diện mạo kiến trúc, các công trình có mật độ xây dựng thấp được tổ chức theo kiểu nhà ở có vườn với tầng cao từ 1-3 tầng.
Khu dân cư mới: đất ở mới trong khu vực chủ yếu bố trí tại khu vực lấn biển. Hình thức nhà ở chủ yếu là chia lô với tầng cao từ 2-5 tầng. Khu vực bố trí cho dân cư phát triển mới là khu vực ven biển nên cần có các hình thức nhà ở kiên cố nhằm giảm thiểu những tác động xấu do bão lũ gây ra.
Khu công cộng: bao gồm các công trình công cộng đô thị (thương mại, dịch vụ công cộng) với tầng cao 3-5 tầng, công cộng đơn vị ở (hành chính, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, chợ) tầng cao 2-5 tầng. Các công trình này chủ yếu tập trung khu vực phía Bắc đảo.
Khu vực sản xuất dọc ven biển: khu vực cảnh quan ven biển gắn với hệ thống cảng - hậu cần cảng Tổng hợp, bến cá Nghi Sơn.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị số 04, Khu kinh tế Nghi Sơn.
Quy mô lập quy hoạch khoảng 437,5ha, bao gồm xã Hải Nhân 422ha; phường Nguyên Bình 15,5ha. Quy mô dân số khoảng 4.000 người.
-
Đô thị 437ha vừa được Thanh Hoá duyệt quy hoạch nằm ở đâu?
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu vực dân dụng với các chức năng chủ yếu như: Trung tâm nghiên cứu đào tạo, đất công cộng dịch vụ, cây xanh, mặt nước, khu dân cư hiện trạng cải tạo.
-
Có gì trong đô thị hơn 1.500ha vừa được Thanh Hoá duyệt quy hoạch?
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung Đô thị Phú Quý, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.
-
Chủ đầu tư Flamingo Linh Trường Thanh Hoá huy động 370 tỷ từ trái phiếu
Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến báo cáo đã hoàn tất phát hành 3.700 trái phiếu mã FHTCH2427001 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu vào ngày 31/10/2024, tương đương tổng giá trị huy động là 370 tỷ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 3 năm (từ ngày 31/10/2...
-
Quy định mới của tỉnh Thanh Hóa về điều kiện để được xét giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND quy định điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa....
-
Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch mới khu vực có quy mô 1.778 ha
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 12, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.