Ảnh minh hoạ
Ranh giới lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính các xã: Hoằng Trung, Hoằng Kim, Hoằng Phú, Hoằng Quý; ranh giới cụ thể gồm: phía Bắc giáp xã Triệu Lộc, huyện Hậu Lộc; phía Đông giáp xã: Hoằng Trinh, Hoằng Sơn; phía Nam giáp xã: Hoằng Hợp, Hoằng Quỳ, Hoằng Khê, huyện Hoằng Hóa; phía Tây giáp xã: Hoằng Phượng, Hoằng Xuân, Hoằng Khánh, huyện Hoằng Hóa.
Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 1.535,59ha.
Khu vực quy hoạch có tính chất là đô thị loại V, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của xã Hoằng Trung, Hoằng Kim, Hoằng Phú và Hoằng Quý cũng như của huyện Hoằng Hoá. Là đô thị có tính chất chức năng tổng hợp (công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại, dịch vụ, giáo dục) và là đầu mối giao thông của xã Hoằng Trung, Hoằng Kim, Hoằng Phú, Hoằng Quý và huyện Hoằng Hoá.
Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 30.000 người; đến năm 2045 khoảng 45.000 người.
Đô thị sẽ được phát triển mở rộng về phía Đông và phía Tây, đưa trung tâm trục Quốc lộ 1A trở thành trục xương sống đối ngoại của đô thị, các trục vuông góc là trục phát triển đô thị, khai thác hành lang ven sông, hệ thống kênh mương mặt nước, các không gian xanh để tạo nên hình ảnh không gian đô thị, song hành với các tuyến trục giao thông.
Khu vực phía Đông Nam phát triển sản xuất công nghiệp, khu công nghiệp tập trung, quy mô mở rộng sang các khu vực xã lân cận.
Khu vực phía Đông Bắc phát triển khu dịch vụ hậu cần cho khu công nghiệp, bao gồm các dịch vụ về thương mại và dịch vụ nhà ở công nhân, nhà ở xã hội gắn với cải tạo dân cư hiện trạng.
Khu vực phía Tây phát triển chức năng Đô thị - công nghiệp - dịch vụ bao gồm cải tạo chỉnh trang dân cư hiện trạng và các nhóm nhà ở mới gắn kết với Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hoá, giới hạn phát triển đến hành lang tuyến điện 110 kV.
Khu vực đất dân dụng có tổng diện tích khoảng 449,08ha, trong đó đất đơn vị ở 346,97ha.
Quy hoạch dự kiến bố trí khu vực nhà ở xã hội, tái định cư cho dự án KCN Phú Quý với quy mô khoảng 8ha phía đông Quốc lộ 1A tại xã Hoằng Quý.
Đồng thời dự kiến bố trí khu vực nhà ở xã hội, tái định cư đối với các dự án mở rộng đường, đầu tư xây dựng đường, dự án đầu tư xây dựng KCN Bắc Hoằng Hóa tại khu ở mới phía Đông Bắc đường Kim Sơn với quy mô đất ở khoảng 10ha đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cây xanh thể dục thể thao, bãi đỗ xe... đồng bộ với toàn đô thị.
-
Đô thị 437ha vừa được Thanh Hoá duyệt quy hoạch nằm ở đâu?
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu vực dân dụng với các chức năng chủ yếu như: Trung tâm nghiên cứu đào tạo, đất công cộng dịch vụ, cây xanh, mặt nước, khu dân cư hiện trạng cải tạo.
-
Chủ đầu tư Flamingo Linh Trường Thanh Hoá huy động 370 tỷ từ trái phiếu
Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến báo cáo đã hoàn tất phát hành 3.700 trái phiếu mã FHTCH2427001 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu vào ngày 31/10/2024, tương đương tổng giá trị huy động là 370 tỷ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 3 năm (từ ngày 31/10/2...
-
Quy định mới của tỉnh Thanh Hóa về điều kiện để được xét giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND quy định điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa....
-
Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch mới khu vực có quy mô 1.778 ha
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 12, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.