Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch chung đô thị Hói Đào quy mô 1.379 ha

Ảnh minh họa

Theo đó, ranh giới lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của các xã Nga Thanh, Nga Liên, Nga Tiến thuộc huyện Nga Sơn.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp xã Nga Thành và Nga An; phía Nam giáp xã Nga Tân, xã Nga Thủy, huyện Nga Sơn và xã Kim Hải, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình; Phía Đông giáp xã Nga Thái, huyện Nga Sơn và thị trấn Bình Minh, xã Kim Hải thuộc tỉnh Ninh Bình; Phía Tây giáp xã Nga Hải, Nga Yên và thị trấn Nga Sơn.

Đây là đô thị cửa ngõ, trung tâm kinh tế xã hội khu vực phía Đông huyện Nga Sơn và vùng phụ cận với chức năng chính là dịch vụ thương mại, dịch vụ hỗ trợ công nghiệp; dịch vụ du lịch trải nghiệm và là đầu mối giao thông quan trọng của huyện.

Tổng diện tích đất lập quy hoạch khoảng 1.379,45 ha. Trong đó xã Nga Thanh là 347,26 ha, xã Nga Tiến là 582,06 ha và xã Nga Liên là 450,13 ha.

Dự báo đến năm 2030 tổng diện tích đất xây dựng đô thị là 876,04 ha. Trong đó: Đất dân dụng đô thị đến năm 2030 là 693,12 ha (đất dân dụng hiện trạng cải tạo là 650,59 ha, đất dân dụng tăng thêm là 43,12 ha); Đất ngoài dân dụng đến năm 2030 là 182,33 ha (đất ngoài dân dụng hiện trạng cải tạo là 94,88 ha; đất ngoài dân dụng tăng thêm là 87,45 ha).

Dự báo đến năm 2045 tổng diện tích đất xây dựng đô thị là 994,53 ha. Trong đó: Đất dân dụng đô thị đến năm 2045 là 751,73 ha; Đất ngoài dân dụng đến năm 2045 là 242,80 ha.

Quy hoạch vừa được phê duyệt cũng đã cho biết một số nội dung liên quan đến định hướng phát triển không gian đô thị; Cơ cấu sử dụng đất theo chức năng; Các quy định về không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị; Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật; Thiết kế đô thị; Bố trí tái định cư; Các chương trình ưu tiên đầu tư;...

Đối với các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư, giai đoạn đến 2025, tầm nhìn đến 2030, từng bước xây dựng hệ thống hạ tầng khung để thu hút đầu tư vào đô thị. Ưu tiên xây dựng tuyến đường từ KCN Bỉm Sơn đi đường ven biển, tuyến đường từ thị trấn Nga Sơn đi đường ven biển.

Phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu dịch vụ công cộng. Triển khai theo quy hoạch các dự án trọng tâm các các khu đô thị mới. Xây dựng, nâng cấp cơ sở hạ tầng, các kênh thủy lợi, vùng Nuôi trồng thủy sản tại Nga Tiến, huyện Nga Sơn (theo dự án Phát triển thủy sản bền vững tỉnh Thanh Hóa).

Giai đoạn sau năm 2030, hoàn thiện hệ thống giao thông đường bộ theo thực tiễn phát triển của đô thị. Phát triển các khu trung tâm đô thị mới tại khu vực phía Đông theo định hướng quy hoạch chung.